Doppelhaushälfte zum kaufen in Essen-Bergerhausen

ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS:

- Baujahr 1964, erstellt als Zweifamilienhaus.
- 2 Vollgeschosse, Keller, ausgebautes Dachgeschoss.
- Der Ausbau des Dachgeschosses mit Dachgauben erfolgte in den 1970ziger Jahren.
- Voll unterkellert in massiver Bauweise.
- Treppenhaus mit eigenständigen Zugängen zu den drei Wohnungen.
- Doppelgarage mit Satteldach und Zugang zum Garten.
- Die Ausrichtung der Gartenseite ist Süd-/ Südwest.
- Weiße, isolierverglaste Fenster, vermutlich aus den 1980ziger Jahren, Rollläden (teilweise elektrisch)
- Öl-Zentralheizung mit Öltanks im Keller.
- Warmwasseraufbereitung mit Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte.
- Kellerausgang zum Garten.
- Wintergarten mit Markise.


INFORMATIONEN ZUR AUSSTATTUNG UND AUFTEILUNG:

Wohnung im EG:
- Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Wintergarten, Zugang zum Garten.
- Die Innentüren und Zargen sind Holztüren, teileweise mit Glasbesatz.
- Die Oberböden sind Parkett-/ oder Fliesenböden.
- Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC.

Wohnung im OG:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Küche, Diele, Bad, Balkon.
- Die Innentüren und Zargen sind Holztüren weiß gestrichen, teileweise mit Glasbesatz.
- Die Oberböden sind Parkett-/ Fliesen-/ Vinylböden.
- Das Bad ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch, WC.

Wohnung im DG:
- Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad.
- Die Innentüren und Zargen sind Holztüren, teileweise mit Glasbesatz.
- Die Oberböden sind Parkett-/ Teppich-/ PVC-Böden.
- Das Bad ist ausgestattet mit Wanne, Waschtisch, WC.

Kellergeschoss:
- Waschküche mit Kellerausgang
- Lagerkeller mit Kühlkammer
- Lagerkeller
- Heizungskeller mit Öllagerraum

Erdgeschoss
- Wohnbereich: ca. 34 m²
- Küche: ca. 7 m²
- Schlafzimmer: ca. 15 m²
- Bad: ca. 6 m²
- Flur: ca. 8 m²
- Wintergarten: ca. 13 m²

Obergeschoss
- Wohnzimmer: ca. 22 m²
- Küche: ca. 7 m²
- Schlafzimmer1: ca. 12 m²
- Schlafzimmer2: ca. 15 m²
- Flur: ca. 11 m²
- Bad: ca. 4 m²

Dachgeschoss
- Wohnzimmer: ca. 18 m²
- Schlafzimmer: ca. 15 m²
- Küche: ca. 8 m²
- Flur: ca. 8 m²
- Bad: ca. 4 m²