Einfamilienhaus zum kaufen in Furth

Beschreibung:

Das modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt am Ende einer Sackgasse in absolut ruhiger Toplage und zeichnet sich durch seinen unverbaubaren Ausblick aus.

Objektbeschreibung: Baujahr 1972, laufend renoviert, modernisiert zuletzt 2015, voll funktionsfähig.
Das EFH mit Einliegerwohnung ist voll möbliert und eingerichtet, kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden; hoher Bedarf an Mietern vorhanden.
Ausgearbeitete Sanierungskonzepte (optional) vorhanden, die zu einem Zuschuß von bis zu 135.000 Euro berechtigen, sofern das Haus energetisch auf den aktuellen Stand KFW 40 EE gebracht werden soll. - Energieausweis etc. vorhanden.
Gerne wird auch zusätzlich die Vermittlung einer Finanzierung zzgl. KFW Fördermittel (Bestkondition aus 600 deutschen Banken) mit angeboten; einem reibungslosen und erschwinglichen Erwerb steht damit nichts im Wege.

Beschreibung:

Das großzügige Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie und ist mit einer separaten Einliegerwohnung im Obergeschoss besonders flexibel nutzbar. Die Wohnfläche verteilt sich auf helle, großzügige Räume. Das Untergeschoss beherbergt eine Sauna – der perfekte Ort zum Entspannen. Das Objekt bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und kann sowohl als reines Familienhaus oder mit der Einliegerwohnung als zusätzliche Einkommensquelle genutzt werden. Die ruhige Lage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus zu einer einmaligen Gelegenheit.
Ausstattung

* Sauna
* Einliegerwohnung
* 2 Küchen
* 2 Garagen für PKW + Garagenanbau für Gartengeräte
* voll möbliert
* kleiner Fitnessbereich
* Rasenmäherroboter, Rasenmäher und vollständiges Gartenzubehör vorhanden