Doppelhaushälfte zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Moderne Doppelhaushälfte, 1965 erbaut und von 2016 bis 2024 umfangreich modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

455 m2 großes Grundstück, mit großem Vorgarten und weiterem Garten- und Spielbereich hinter dem Haus.

großzügige Terrasse (EG) und Balkon (1. OG)

moderner Carport mit 2,5 Stellplätzen und
abschließbarem Schuppen

knapp 200 m2 Wohnfläche

3 separat begehbare Wohneinheiten

3 Küchen, 3 Bäder und 8 Zimmer

1 ausgebauter Kellerraum, als Wohnraum oder Büro nutzbar

großer Hobbykeller mit knapp 40 m2 (Terrasse unterkellert)

Dachboden (gedämmt)


Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind baugleich und verfügen über 3 Zimmer sowie eine moderne Einbauküche und ein Tageslicht-Bad.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern und einer geräumigen Wohnküche.

Laminatboden in den Zimmern und der Küche sowie Fliesen im Badezimmer sorgen für eine behagliche Atmosphäre.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die mehrere Generationen unter ein Dach bringen möchten, oder Wert auf ausreichend Platz für Homeoffice/ separates Büro legen.

Natürlich ist es auch möglich, einzelne Einheiten oder das gesamte Haus zu vermieten und dabei eine Netto-Kaltmiete in Höhe von insgesamt ca. 30.000 € zu erzielen (Details siehe "Sonstiges")

Dank der umfassenden Modernisierungen ist das Haus sofort bezugsfertig und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.