Doppelhaushälfte zum kaufen in Rosbach vor der Höhe

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rodheim – einer liebevoll modernisierten Doppelhaushälfte mit viel Platz für Familie, Arbeit und Vermietungspotenzial

Hier eine moderne Doppelhaushälfte, 1965 erbaut und von 2016 bis 2024 umfangreich modernisiert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht.

455 m2 großes Grundstück, mit großem Vorgarten und weiterem Garten- und Spielbereich hinter dem Haus.

großzügige Terrasse (EG) und Balkon (1. OG)

moderner Carport mit 2,5 Stellplätzen und
abschließbarem Schuppen

knapp 200 m2 Wohnfläche

3 separat begehbare Wohneinheiten

3 Küchen, 3 Bäder und 8 Zimmer

1 ausgebauter Kellerraum, als Wohnraum oder Büro nutzbar

großer Hobbykeller mit knapp 40 m2 (Terrasse unterkellert)

Dachboden (gedämmt)


Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind baugleich und verfügen über 3 Zimmer sowie eine moderne Einbauküche und ein Tageslicht-Bad.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus 2 Zimmern und einer geräumigen Wohnküche.

Helle Laminatböden in Wohn- und Schlafzimmern sowie stilvolle Fliesen im Bad schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien, die mehrere Generationen unter ein Dach bringen möchten, oder Wert auf ausreichend Platz für Homeoffice/ separates Büro legen.

Natürlich ist es auch möglich, einzelne Einheiten oder das gesamte Haus zu vermieten und dabei eine Netto-Kaltmiete in Höhe von insgesamt ca. 30.000 € zu erzielen (Details siehe "Sonstiges")

Dank der umfassenden Modernisierungen ist das Haus sofort bezugsfertig und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.