Dachgeschosswohnung in Ludwigsburg

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, umfasst lediglich 3 Wohneinheiten, was ein ruhiges Wohnklima und ein vertrautes Nachbarschaftsverhältnis mit sich bringt. Die Außenanlage ist sehr gepflegt, umfasst einen kleinen Spielplatz und einen schönen Gemeinschaftsgarten.

Die lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Maisonettewohnung mit ca. 128 qm Wohnfläche überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, charmantem Grundriss und hochwertiger, gepflegter Ausstattung.

Mit insgesamt 6,5 Zimmern und einer Süd-Loggia mit elektrischer Markise bietet die Wohnung insbesondere viel Platz für Familien und Personen, die Wert auf komfortables, geräumiges Wohnen legen.

Über wenige Stufen erreichen Sie die Wohnung; die 2 obersten Stockwerke dieses 3- Familienhauses werden ausschließlich von Ihnen bewohnt. Vom Eingangsbereich aus eröffnet sich linker Hand eine Ess-Diele und die angrenzende, offene moderne Küche aus dem Jahr 2020 mit hochwertigen Einbaugeräten, Granitarbeitsplatte und flächenbündig eingelassenem Herd und Spüle.

Über einen Flur sind drei weitere helle Zimmer erschlossen, davon eines mit Zugang zur Loggia, welche zum sichtgeschützten Entspannen einlädt und eine schöne Aussicht über die Gartenanlage bietet. Außerdem befinden sich unmittelbar vom Flur abgehend zwei Bäder mit Waschbecken, WC und je ein Bad mit Dusche und Dusch-/Badewanne.

Rechter Hand des Eingangsbereichs gelangen Sie zum einladenden Wohn-/Esszimmer, das durch seine hohe Decke mit offener Galerie und einem außergewöhnlichen Raumgefühl besticht. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur Loggia sowie über eine Holztreppe zum Dachgeschoss. In diesem liegt die Galerie mit Bibliothek. Ferner befindet sich hier ein helles Arbeitszimmer, ein offenes Lese-/Schreibtischeck und ein angrenzendes großzügiges Zimmer mit offenem Kamin. Der Gestaltungsmöglichkeit sind hier keine Grenzen gesetzt.

Ein freundliches Tageslichtbad sorgt auf diesem Stockwerk für zusätzlichen Komfort.