Einfamilienhaus zum kaufen in Kölln-Reisiek

In ruhiger, familienfreundlicher Lage von Kölln-Reisiek präsentieren wir Ihnen dieses neuwertige Einfamilienhaus im beliebten Friesenstil aus dem Jahr 2018. Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine hervorragende Energieeffizienz (Energieklasse A) – ideal für nachhaltiges und komfortables Wohnen. Auch in baulicher Hinsicht wurde Wert auf Qualität gelegt: Der massive Wandaufbau besteht aus 11,5 cm Verblendmauerwerk, 3 cm Schalenfuge, 12 cm Mineralfaserdämmung und 17,5 cm Porenbetonstein – solide gemauert für beste Dämmwerte.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und einen direkten Zugang zur Terrasse sowie zum Garten ermöglichen. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Ein offener Eingangsbereich mit Galerie unterstreicht zusätzlich das luftige Raumgefühl. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort komplettiert.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie ein großzügiges Vollbad. Die Ausstattung umfasst eine durchgängige Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und Türen, eine Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung sowie ein zentrales Be- und Entlüftungssystem. Ein Glasfaseranschluss sorgt für stabiles Highspeed-Internet – ideal für modernes Arbeiten und Wohnen.

Der weitläufige Garten bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Ein dezent platziertes Gartenhaus mit Stromanschluss steht zusätzlich zur Verfügung. Diese Immobilie vereint stilvollen Wohnkomfort mit zeitgemäßer Technik – ein Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Weitere Bilder teilweise gestagte Bilder unter:
https://bit.ly/42MSu0t

Eine 3D VIRTUAL TOUR steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung:
https://my.matterport.com/show/?m=AbAEj4UTPDc