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Erdgeschosswohnung in Freising

Renovierte EG-Wohnung in guter Lage incl. Garage zu verkaufen

Angermaierstrasse
85356 Freising
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Kaufpreis
467.000 €
Zimmer
3
Fläche
84.55 m²
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Objekt-ID: 37287979

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.55 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 467.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.523,36 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1973
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist top gepflegt. Zu der Wohnung zählen drei Zimmer.
Die Wohnung wurde vor 1,5 Jahren renoviert:
Badezimmer, WC, Kinder-/Schlazimmer haben neue Böden.
Bad mit Fenster, Boden mit neuen Fliesen hellgrau, Badewanne neu
WC mit Fenster, Boden mit neuen Fliesen hellbeige, WC komplett saniert), Seitenfliesen: weiss neu, kleines Becken mit Hahn neu
Kinderzimmer: neuer Boden Hart-PVC, Eiche hell mit weissen Sockelleisten,
Schlafzimmer: neuer Boden Hart-PVC, Eiche hell mit weissen Sockelleisten,
Wohnzimmer: Eichenparkett neu, geölt
Alle Zimmer haben neue Türen (weisse Türrahmen, Türblätter in Eiche hell. Wohnzimmertür: Schwingtür mit Glas. Küche: Schiebetür
Der Balkon ist im Loggia-Style
Wohnung ist frisch gestrichen.

ACHTUNG:
Im Preis in Höhe von 467.00 Eur ist die abschliessbare Garage im Wert von 25.000 EUR inbegriffen.

Zur Wohnung gehört auch ein abschliessbares, grosses Kellerabteil.

Ein Energieausweis ist vorhanden.
Das Haus verfügt über einen energetischen Vollwärmeschutz (Fassadendämmung) an 3 Seiten (Balkonseite ist logischerweise nicht verkleidet).

Die Wohnung wurde von 3 Maklern preisgleich geschätzt, ist jedoch nur von privat zu verkaufen.

Die letzten 3 Hausprotokolle können gerne zur Verfügung gestellt werden.

ANFRAGEN BITTE NUR AN DIE ANGEGEBENE HANDY-NUMMER (0173-8570461) STELLEN.
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Lage

Angermaierstrasse
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Freising

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.185,18 €/m² in Freising.

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