Erdgeschosswohnung in Schiffdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten lohnenswerten Kapitalanlage! Diese gepflegte, derzeit vermietete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage von 27619 Schiffdorf überzeugt durch ihre ausgesprochen zentrale, aber dennoch ruhige Nachbarschaft – ein echtes Wohlfühlambiente mitten im Ort.


Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Das Wohnzimmer sowie die zwei Schlafzimmer, die Küche und selbst das Tageslichtbad mit Badewanne eröffnen einen herrlichen Blick ins Grüne. Dank der cleveren Ausrichtung genießen Sie aus jedem Zimmer den Blick in den gepflegten Garten – ein echtes Highlight, das selten zu finden ist.


Der Balkon ist schön gelegen und lädt zum Entspannen bei einem Kaffee oder einem Glas Wein mit Gartenpanorama ein. Die Küche wird ergänzt durch eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.


Ein weiterer Pluspunkt ist der gemeinschaftlich genutzte Waschkeller, in dem Waschmaschine und Trockner bequem Platz finden. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großzügiger, separater Kellerraum, der ideal für Hobbyhandwerker oder zur individuellen Nutzung geeignet ist.


Im Außenbereich rundet eine Garage, die im Eigentum enthalten ist, das attraktive Gesamtpaket ab.


Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 580 € – eine solide Einnahmequelle für Kapitalanleger. Gleichzeitig bietet die Lage und Ausstattung beste Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf eine grüne, ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur legen.


Highlights im Überblick:

- 3 Zimmer auf ca. 71 m² Wohnfläche

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Balkon mit Blick in den Garten

- Ausblick ins Grüne aus allen Räumen

- Ruhige, zentrale Lage in Schiffdorf

- Großzügiger Kellerraum für Hobby & Lagerung

- Waschmaschine/Trockner im Gemeinschaftskeller

- Eigene Garage im Außenbereich

- Monatliche Kaltmiete: 580 €




Leben in Schiffdorf – naturnah, gut angebunden, lebenswert:

Schiffdorf ist eine der gefragtesten Wohnlagen im Landkreis Cuxhaven – direkt vor den Toren Bremerhavens. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, ebenso wie Bremerhaven dank guter Verkehrsanbindung. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Radwegen lädt zur Erholung ein – ideal für Familien, Pendler und Ruhesuchende.