
Etagenwohnung in Bad Tölz
1a Lage Marktstraße Bad Tölz | Stilvolle Altbauwohnung - Wohnung oder Gewerbe - Sie haben die Wahl
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 338.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 37286733
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 2 von 4 |
Verfügbar ab: | Mai 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 338.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.451,61 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Tölz vergleichen |
Immobilie
Aufzug
Altbau
Baujahr: | 1850 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 98,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die repräsentative Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss des „Starnbräuhauses“ in begehrter Lage in der Marktstraße. Das im 18. Jahrhundert erbaute Stadthaus wurde 2008 aufwendig kernsaniert und in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilt. Dabei hat man sowohl die Nutzung als Wohnung, wie auch als Gewerbe (Büro) vorgesehen. Das aktuelle Mietverhältnis wurde Mietseits zum 30.4.2025 gekündigt. Die Wohnung kann also selbst genutzt oder wieder als Wohnung oder Gewerbefläche vermietet werden.
Bei der Sanierung des Gebäudes wurde der Charakter des historischen Stadthauses erhalten und mit moderner Haustechnik ergänzt.
Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Im Wohn- oder Arbeitsbereich prägen hochwertige Parkettböden und weiße Holzkassettentüren das Bild.
Dauerstellplätze können im Zentralparkhaus auf der gegenüberliegenden Isarseite von der Stadt angemietet werden.
Bei der Sanierung des Gebäudes wurde der Charakter des historischen Stadthauses erhalten und mit moderner Haustechnik ergänzt.
Das Bad verfügt über Wanne und Dusche. Im Wohn- oder Arbeitsbereich prägen hochwertige Parkettböden und weiße Holzkassettentüren das Bild.
Dauerstellplätze können im Zentralparkhaus auf der gegenüberliegenden Isarseite von der Stadt angemietet werden.
Lage
Marktstraße83646 Bad Tölz
Bad Tölz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.200,41 €/m² in Bad Tölz.
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