Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

Dieses bezaubernde Zuhause liegt in einer ruhigen, grünen Oase – abgeschirmt in zweiter Baureihe, sodass der städtische Alltag plötzlich in den Hintergrund tritt. Hier gibt die Natur den Ton an und das Zwitschern der Vögel erfüllt den Raum. Ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Aufblühen – fernab vom Trubel, doch nah genug am Leben. Neben Geborgenheit spielt auch Sicherheit eine zentrale Rolle. Ein Tor schützt das Anwesen und eröffnet den Zugang zu einem Zuhause , in dem Privatsphäre und Wohnkomfort harmonisch vereint sind.

Sie betreten direkt die Diele, die einladend und funktional gestaltet ist. Zur Rechten Hand befindet sich das Gäste-WC, sowie Platz für eine versteckte Garderobe oder ein Schuhregal. Eine Treppe führt von hier in den Keller und eine elegante Schiebetür auf der linken Seite in die Küche. Die stilvolle halboffene Einbauküche in edlem Rot verbindet modernes Design mit wohnlicher Wärme. Sie fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein, wirkt gleichzeitig offen und geborgen. Das große Fenster an der Arbeitsfläche erfüllt die Küche mit Licht und Leben. Hier trifft der Duft frisch zubereiteter Speisen auf lebendige Gespräche – ein Ort des Kochens, Genießens und Zusammenseins.

Eine weitere Tür führt in das lichtdurchflutete Wohnzimmer – offen, einladend und getragen vom warmen Ton des Parkettbodens. Der Blick durch die bodentiefen Flügelfenster schweift ins Grüne, während ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit den Raum erfüllt. Der fließende Übergang zur Terrasse lässt Innen und Außen verschmelzen – ein Ort, an dem Alltag und Entspannung mühelos ineinander übergehen.

Über die massiv geflieste Treppe erreicht man das Obergeschoss, das mit zwei hellen Zimmern und einem stilvollen Bad, Raum für Rückzug und Erholung bietet. Besonders das größere Zimmer, mit zwei Zugängen zum sonnigen Balkon, lädt zum Träumen, Arbeiten oder einfach zum Verweilen ein.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Duschbad und zwei Zimmer mit Dachschrägen und hohen Decken mit Sichtbalken. Eines davon profitiert von einem bodentiefen Fenster mit französischem Balkon, was für mehr Licht und einen einzigartigen Flair sorgt.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum mit Oberlicht, der durchaus ein Separee für einen jungen Erwachsenen sein kann, ebenso für ein ausgeweitetes Hobby oder als Homeoffice geeignet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit WC und Waschbecken, sowie ein Stauraum mit Technik - indem guterhaltene Schränke gerne übernommen werden können.

Eine Garage mit Stellplatz direkt am Zugang zum Haus kann für 25.000 € zusätzlich erworben werden.

Erleben Sie Ihre neue Heimat nahe der Natur. Weitere Informationen unter: +49 (0) 172 82 42 997, EM Hartmann Immobilien. Wir freuen uns auf Sie.