Erdgeschosswohnung in Berlin-Neukölln

Wir verkaufen unsere geliebte, geräumige und absolut einzigartige Wohnung in einem der begehrtesten Viertel Berlins, nur wenige Schritte vom Tempelhofer Feld entfernt!

Perfekt für Familien mit idealer Aufteilung und Proportionen. Praktische Erdgeschosslage (für Kinderwagen und Kinder)
Geräumige offene Küche mit Essbereich (EBK)
2 komplette Badezimmer + 1 separates WC
Gartennutzung im Innenhof moeglich
Zwei Eingänge (separater Eingang von der Straße)
Kürzlich renoviert mit durchdachten modernen Akzenten
0% Provision!!

Die aussergewoehnlichen Altbauelemente machen die Wohnung besonders charmant. Dazu gehoeren:

- ein Deckengemälde aus dem Jahr 1908
- authentische Jugendstil-Fliesen in zwei Räumen
- hohe Decken (3,25-3,40m)
- Fenster in jedem Raum für reichlich natürliches Licht

Was sonst noch wichtig ist:

- Hausgeld: ca. €621 monatlich
- Erhaltungsrücklage: 140€ monatlich
- Geschätzte Stromkosten: €180
- Kürzlich durchgeführte Renovierungen umfassen ein neues Badezimmer und einen flexiblen Raumteiler aus Eichenholz.
- Alle Geräte vorhanden (Geschirrspüler (Neff), Backofen (Neff), Herd, Waschtockner (Miele), Kühlschrank (Doppeltür))

Die Immobilie ist derzeit als Gewerbeimmobilie eingestuft (die Vorbesitzer nutzten sie als Galeri