Dachgeschosswohnung in Königsbrunn

Smarte Kapitalanlage in Königsbrunn – kompakt, gepflegt, gut vermietet.

Willkommen in einer Investitionsmöglichkeit, die Sicherheit und Charme vereint. In einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1995 bieten wir Ihnen ein gut vermietetes 1-Zimmer-Appartement im 3. Obergeschoss – ideal für Kapitalanleger, die eine wertbeständige Immobilie in gefragter Lage suchen.

Die Anlage umfasst 32 Einheiten, verteilt auf drei Hauseingänge – ein harmonisches Wohnumfeld.

Die Wohnung selbst besticht durch ihren funktionalen Grundriss und einen lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich mit bodentiefen Fenstern. Auch ohne Balkon schafft die Wohnung ein Gefühl von Offenheit und Helligkeit. Der separate Kochbereich ist praktisch geschnitten und gut nutzbar.

Ein Duschbad, ein privates Kellerabteil sowie ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz sorgen für zusätzlichen Komfort. Die gemeinschaftliche Waschküche bietet weiteren praktischen Mehrwert für Mieter – ein kleines, aber geschätztes Extra im Alltag.

Das Appartement ist zuverlässig vermietet – Sie profitieren von einer laufenden Rendite ohne sofortigen Handlungsbedarf. Das monatliche Hausgeld beträgt 155 €, was das Angebot auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht.

Fazit: Eine kompakte, solide Immobilie in guter Lage – ideal für Anleger, die ihr Portfolio mit einer pflegeleichten, langfristig vermieteten Einheit in Königsbrunn erweitern möchten.

Gerne stelle ich Ihnen diese Investitionsmöglichkeit persönlich vor und beantworte alle Ihre Fragen rund um das Objekt.