Dachgeschosswohnung in Erfurt-Ilversgehofen
5,1 % Nettokaltmietrendite mit gut vermieteter 3-Zimmer-Wohnung
Salinenstr.
99086 Erfurt, Ilversgehofen
99086 Erfurt, Ilversgehofen
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- Kaufpreis
- 118.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 50 m²
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Objekt-ID: 37285883
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 118.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.360,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1908 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die helle und gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines sanierten Altbaus im Norden Ilversgehofen. Sie verfügt über eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer und ein modernes, erst 2023 neu saniertes Duschbad. Aufgrund ihrer zwei Schlafzimmer eignet sie sich gut für Wohngemeinschaften oder junge Familien und ist damit sehr leicht zu vermieten.
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Lage
Salinenstr.99086 Erfurt
Erfurt Ilversgehofen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.336,87 €/m² in Erfurt - Ilversgehofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 2.747,83 €/m².
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