Einfamilienhaus zum kaufen in Ettlingen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten, zwei Balkonen in ruhiger Lage, Ettlingen-Neuwiesenreben

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Oder noch besser, erleben Sie diese Immobilie live vor Ort:

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 189m². Dank des gepflegten Zustands und zahlreicher liebevoll gestalteter Details bietet das Haus ein behagliches Wohnambiente für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum zur individuellen Entfaltung legen.

Es bieten sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, wie zum Beispiel die Nutzung als Zweifamilienhaus, welche durch den geschickten Grundriss und die vorhandenen zwei Hauseingangstüren sehr einfach (durch Einziehen einer kleinen Trockenbauwand) darstellbar ist.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche bietet ausreichend Platz für entspanntes Kochen und verfügt über eine praktische Abstellkammer. Ein großer Dielenbereich, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne, Dsuche und WC, sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein weiteres separates WC. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Zusatzraum im OG mit ca. 45 m², der vor einigen Jahren sowohl ausgebaut, als auch modernisiert wurde und vielseitig genutzt werden kann – ein großer Mehrwert, der nicht in die Wohnfläche mit einberechnet wurde.

Auch in puncto Stauraum lässt dieses Haus keine Wünsche offen: Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Platz für Hobbyräume, Fitness oder eine Werkstatt. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage sowie ein weiterer Außenstellplatz unter der überdachten Einfahrt zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme sorgt.

Diese Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus großzügigem Wohnraum, praktischem Komfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Erleben Sie dieses besondere Zuhause live vor Ort – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!