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Etagenwohnung in Lübeck-Travemünde

Charmante 2,5-Zi.-Whg. in Promenadennähe

23570 Lübeck, Travemünde
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Kaufpreis
279.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37285137

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.573,77 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 108,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Wohnpark, nur wenige Gehminuten von der beliebten Ostsee-Promenade entfernt. Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1997 erbauten Gebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten.

Die 62 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2,5 Zimmer. Die charmante Eigentumswohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer (ca. 22 m²), das direkten Zugang zum Westbalkon mit Markise ermöglicht – ideal für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Die gut ausgestattete Einbauküche (ca. 7 m²) ist funktional eingerichtet. Das Schlafzimmer (ca. 14 m²) weist einen effizienten Grundriss auf.

Ein Highlight der Wohnung ist das barrierearme Duschbad mit Tageslicht. Zusätzlich gibt es eine praktische, längliche Abstellkammer (ca. 6 m²) mit Fenster.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Gebäude. Wer im Alter zusätzlich eine Seniorenbetreuung in Anspruch nehmen möchte, kann gegen Gebühr das Angebot des Johanniter-Servicewohnens nutzen. Eine externe Sauna steht ebenfalls gegen Gebühr zur Verfügung.

Im Jahr 2023 wurde die Genehmigung für den Einbau eines Treppenlifts durch die Gemeinschaft erteilt; dieser wurde bislang jedoch noch nicht umgesetzt.

Der Wohnpark bietet ein generationsübergreifendes Wohnumfeld – hier leben sowohl junge Menschen als auch Senioren in angenehmer Nachbarschaft.

Nutzen Sie die Gelegenheit und melden Sie sich noch heute für eine Besichtigung! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
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Lage

23570 Lübeck
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Lübeck Travemünde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.644,36 €/m² in Lübeck - Travemünde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Lübeck liegt derzeit bei 4.642,92 €/m².

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