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Etagenwohnung in Flörsheim am Main

Helle, moderne 2-Zi Whg mit Blick ins Gruene /Bright, modern 1-bedr apartment with view on trees

Moselstraße
65439 Flörsheim am Main
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 37284385

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 1.12.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.196,43 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1998
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die helle, gut-geschnittene 2-Zi Wohnung liegt im 2ten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 10 Wohneinheiten.

Der 27 qm grosse Ess und Wohnzimmerbereich der Buecher Wohnung ueberzeugt mit einer Gaube, den Blicken ins Gruene auf Bäume und einem schicken neuen Laminatfussboden.

Der grosse Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein.

Auf dem Weg vom Auto-Stellplatz in der Tiefgarage zur 56qm Wohnung befindet sich ein 9qm Hobby/Kellerraum mit Tageslicht-Fenster.

Die Eigentumswohnung ist vermietet und kann provisionsfrei von privat gekauft werden. 5000 Euro Abstand fuer Kueche.

Eigentuemerversammlungsprotokol unter 2 Seiten. Gut gefuelltes Ruecklagenkonto. Viele Wohnungen im Haus im Besitz der Fraport.

Die Wohnung ist eine hochqualitative Buecher Wohnung, siehe www.dietmar-buecher.de, ein kostenfreier Vermietungs-Service wird nach Kauf der Wohnung uebertragen.
Hausgeld: 250-70 Euro umlagefaehig verbrauchsabhängig + 112 Euro = 382 Euro/ Monat
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The bright 1 bedroom apartment with excellent floorpan is located on the 2nd floor of a well-maintained residential building of 10 apartments.

The 27 sqm dining and living area of ​​the Buecher apartment boasts with a dormer window, views of on green trees and a chic new laminate flooring.

The big balcony invites you to relax and soak up the sun.

On the way from the parking space in the underground garage to the 56 sqm apartment there is a 9 sqm hobby/cellar room with a natural light window.

The apartment is rented out. Its commission-free with 5000Euro for kitchen. Yearly general meeting protocol is less than 2 pages. A well-filled sinking fund. The Fraport Group owns most of the apartments in the house.
The apartment is high quality build by Buecher, see www.dietmar-buecher.de, with a free of charge renting service.

Hausgeld: 250-70 Euro paid by tenant + 112 Euro = 382 Euro/ month
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Lage

Moselstraße
65439 Flörsheim am Main
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Flörsheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.247,31 €/m² in Flörsheim am Main.

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