Reihenmittelhaus zum kaufen in Werne

Modernes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten – familienfreundlich & vielseitig nutzbar
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2005 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 161 m² (ohne Terrasse) und einem ca. 289,75 m² Grundstück mit Weganteil viel Raum für Familienleben, Homeoffice und individuelle Entfaltung. Die durchdachte Raumaufteilung auf drei Ebenen, ein pflegeleichter Garten sowie praktische Extras, wie ein Stellplatz für bis zu drei Fahrzeuge, machen dieses Haus zu einem echten Wohlfühlort.
Erdgeschoss: Offenes Wohnen mit Gartenzugang
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept: Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden einen weitläufigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gesellige Stunden drinnen wie draußen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Erdgeschoss wurde das Gäste-WC und die Bodenfliesen 2018 erneuert.
Obergeschoss: Platz für die Familie
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei gut geschnittenen Zimmern, einer Garderobennische, einem modernen Bad, ebenfalls aus 2018, ideal auf Familienbedürfnisse zugeschnitten ist. Auch das Laminat ist aus dem Jahr 2018.
Dachgeschoss: Wohnkomfort und flexible Nutzung
Im Dachgeschoss befindet sich ein gemütliches Zimmer mit angeschlossenem Ankleidezimmer. Entscheiden Sie über die Nutzung, ob als Gästezimmer, Schlafzimmer, Fitnessraum oder Homeoffice. Ein zusätzlicher Raum bietet sich zur individuellen Verwendung an – ob als Hauswirtschaftsraum, Büro oder Hobbyzimmer. Der separate Technikraum für die Heizung verfügt außerdem über Anschlüsse für eine Dusche und ein WC, sodass hier bei Bedarf ein weiteres Badezimmer entstehen kann.
Außenbereich: Pflegeleicht & durchdacht
Vor dem Haus befindet sich ein langer Stellplatz, der Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Ein Durchgang vom Garten führt direkt zum Naturschutzgebiet Lippeaue von Stockum bis Werne – praktisch für Gartenarbeiten oder den schnellen Weg nach draußen.
Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2020 mit einer Gesamtleistung von 3.300 kVA. Diese sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Stromerzeugung, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei.
Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet alles, was das Familienherz begehrt – großzügigen Wohnraum, einen schönen Garten und eine ruhige, zugleich gut angebundene Lage.
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