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Dieses Reetdach Ensemble wird Sie auf ganzer Linie überzeugen! Repräsentatives Wohnen und Arbeiten unter einem Dach auf einer Gesamtfläche von 455,15 m² in einem von einem Architekten ausgebauten historischen Reetdachhaus und Nebengebäude. Ideal für Freiberufler wie IT-ler, Architekten und Ingenieure.

Zurzeit wird das schöne weiße Reetdachhaus dual genutzt: Durch den Haupteingang gelangen Sie in das Architektenbüro im Erdgeschoss, dahinter liegt die private Wohnfläche der Eigentümer, die durch die großen Fenster optisch bis in den ansprechenden Gartenbereich erweitert wird. Im Obergeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten, die als zusätzlicher Bürobereich oder als Hobbybereiche genutzt werden können.

Seitlich auf dem Grundstück liegt ein weiteres Gebäude mit mehreren, separaten Zugängen, wo sich eine Praxis für Ergotherapie, eine vermietete Wohnung mit Dachterrasse und eine Gästewohnung mit Dachboden sowie 4 Garagenplätze und die Hofauffahrt befinden. Beide Gebäude haben direkten Zugang zum Garten.

Die jetzige Aufteilung zeigt die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Angebot ermöglicht. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach bietet sich ideal an, aber auch Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung an weitere Betriebe ist dank der vorhandenen Infrastruktur problemlos darstellbar.



Reetdachhaus Wohnen

Die Hofeinfahrt ist umseitig entlang der Gebäudefronten eingefasst. Entlang der Bepflanzungen gelangen Sie zum halbrunden Natursteintritt mit imposanter Eingangstür. Das ehemalige Scheunentor wurde mit einer großflächig verglasten Türanlage versehen. Die mittig zweifarbige Friesentür stellt den repräsentativen Eingang zum Büro dar.

Zunächst befinden Sie sich im Flur des Architekturbüros. An der geschwungenen Echtholztreppe vorbei gelangen Sie zum Wohnbereich des Hauses, hinter den Büros. Alternativ können Sie den Nebeneingang durch den Garten nutzen, um direkt in den Wohnbereich zu gelangen.

Um dem ursprünglichen Charakter des Hauses treu zu bleiben und zeitgemäß zu erhalten, wurden durchweg dänische Elemente in die Gestaltung miteinbezogen. Unter anderem wurde ein dänischer Tischler speziell zur farblichen und strukturellen Gestaltung von Fenstern und Holzinnentüren engagiert, wodurch Sie diese und weitere fein abgestimmte Stilelemente durch das gesamte Haus begleiten und für skandinavische Leichtigkeit sorgen.

Rechts liegt die offene Küche, die modern ausgestattet und einem Architektenhaus würdig ist. In 2018 haben die Besitzer die Küche mit einer neuen, hochwertigen Einbauküche von Gorenje+ ergänzt. In der weißen, L-förmigen Küche erwarten Sie 2 Backöfen auf Augenhöhe, ein integriertes Lichtsystem rund um die Arbeitsflächen, eine platzsparende Abzugshaube sowie eine pflegeleichte Spüle.

Im Raum gibt es zur Zeit auch eine gemütliche Frühstücksecke. Hier sorgen die Stilfenster mit Echtholzfensterbank, Futter und Bekleidung aus weiß lackierten Holz für Gemütlichkeit. Der Boden besteht aus diagonal verlegten Terrakottafliesen.

Hinter der Küche liegt der Hauswirtschaftsraum. Gut zu wissen: Die Gasheizung mit Zähler wurde erst vor 3 Jahren eingesetzt und Sie können somit in dieser Hinsicht gelassen in die Zukunft blicken.

Das direkt angeschlossene, offen zur Küche ausgerichtete Esszimmer ist ebenfalls mit diagonal verlegten
Terrakottafliesen ausgestattet, stilgerecht für das Reetdachhaus.

Der Wohnbereich glänzt mit schmucken Einbauregalen und einem schönen Blick in den Innenhof. Der gesamte Bereich strahlt Gemütlichkeit aus und wirkt ausgesprochen einladend. Während der vollzogenen Modernisierungen sind Anschlüsse für einen möglichen Kamin bedacht worden. So können Sie selbst entscheiden, ob ein Kamin eine gewünschte Ergänzung in Ihrem neuen Zuhause ist. Im Wohnzimmer ist ein schöner Massivholzfußboden verlegt.