
Dachgeschosswohnung in Herbolzheim
Großzügige Wohnung mit Traum-Ausblick in ruhiger Lage von Herbolzheim
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- Kaufpreis
- 485.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 140 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37283197
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 140.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 485.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.464,29 € |
Mit Immobilienpreisen Herbolzheim vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1976 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 94,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Anbei finden Sie den Link zum Video – viel Spaß beim Anschauen!
https://www.instagram.com/reel/DIiwf5HKZVd/?igsh=MW51OTlscmw2aG9uZw==
In traumhafter Aussichtslage von Herbolzheim erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem Panorama, das begeistert: Der freie Blick reicht über die Rheinebene bis zu den Vogesen und macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaubsmoment.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert. Großzügige, helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit schätzen.
Das absolute Highlight ist die ca. 43 m² große Terrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und offen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln.
Beheizt werden sämtliche Räume über eine Fußbodenheizung.
Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese sind bereits aktiv auf der Suche nach einer neuen Bleibe. Spätestens im Frühjahr 2026 wird die Wohnung verfügbar sein – ein früherer Übergabetermin ist je nach Verlauf der weiteren Wohnraumsuche möglich.
https://www.instagram.com/reel/DIiwf5HKZVd/?igsh=MW51OTlscmw2aG9uZw==
In traumhafter Aussichtslage von Herbolzheim erwartet Sie diese außergewöhnliche Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem Panorama, das begeistert: Der freie Blick reicht über die Rheinebene bis zu den Vogesen und macht jeden Tag zu einem kleinen Urlaubsmoment.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2018 umfassend kernsaniert. Großzügige, helle Räume schaffen ein angenehmes Wohnambiente – perfekt für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe, Komfort und Naturverbundenheit schätzen.
Das absolute Highlight ist die ca. 43 m² große Terrasse. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein beim Sonnenuntergang – hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und offen gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für viel Licht, während hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails ein zeitgemäßes Wohngefühl vermitteln.
Beheizt werden sämtliche Räume über eine Fußbodenheizung.
Ein Garagenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Diese sind bereits aktiv auf der Suche nach einer neuen Bleibe. Spätestens im Frühjahr 2026 wird die Wohnung verfügbar sein – ein früherer Übergabetermin ist je nach Verlauf der weiteren Wohnraumsuche möglich.
Lage
79336 HerbolzheimHerbolzheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.017,97 €/m² in Herbolzheim.
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