Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dunzweiler

Dieses besondere Anwesen bietet jede Menge Raum für kreative Handwerker, die nicht nur renovieren und sanieren, sondern etwas Eigenes aufbauen wollen. Ob gemeinschaftliches Wohnen, eine Mischung aus Eigenheim und Vermietung oder die Verbindung von Leben und Arbeiten – hier ist fast alles möglich.

Das Objekt auf einen Blick:

- Drei Wohnhäuser: Zwei kleinere Einheiten für 2 oder 3 Personen, dazu ein größeres Familienhaus – ideal auch für eine Gewerbenutzung

- Scheune & Nebengebäude: Vielseitig nutzbar, z. B. als Werkstatt, Atelier oder Lager

- Innenhof statt Garten: Wenig Pflege, viel Potenzial – ideal für Blumenkübel, Sitzecken oder Gemüsebeete

- Grundstücksgröße: 548 m²

Perfekt für alle, die lieber gestalten als nur bewohnen:

- Handwerker mit Lust auf Sanierung und traditionelle Materialien

- Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten kombinieren wollen

- Gemeinschaften, die zusammenleben und -arbeiten möchten

- Menschen, die mit Teilvermietung ein Projekt finanzieren wollen

- Naturfreunde, die den nahen Wanderwegen mehr abgewinnen als dem perfekten Zierrasen

Hier ist nicht alles fertig – aber vieles möglich. Wer Spaß daran hat, mit Herz, Werkzeug und guten Ideen etwas Eigenes zu schaffen, findet hier die richtige Grundlage. Kein Objekt für Perfektionisten, aber für Visionäre, die anpacken und gestalten wollen.

Für jedes der drei Wohnhäuser auf diesem Anwesen wurde ein separater Energieausweis ausgestellt. Diese Ausweise sind nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlich und enthalten wichtige Informationen zur Energieeffizienz der jeweiligen Gebäude. Nachfolgend finden Sie die relevanten Details für jedes Haus.

Energiebedarfsausweis für Haus 1 - Wohn- und Geschäftshaus:

Energiebedarf 361,6 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Pelletheizung, Zentralheizung

Baujahr des Gebäudes: 1920 - Anbau 1920 (n.g.b.)

Energieträger: Holzpellets


Energiebedarfsausweis für Haus 2 Wohnhaus mit 2 Zimmern

Energiebedarf: 537,2 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Gaszentralheizung

Baujahr des Gebäudes: 1920 (n.g.b.)

Energieträger: Flüssiggas


Energiebedarfsausweis für Haus 3:

Energiebedarf: 391,8 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: H

Heizungsart: Pelletsheizung, Zentralheizung

Baujahr des Gebäudes: 1920 (n.g.b.)

Energieträger: Holzpellets