Einfamilienhaus zum kaufen in Kassel-Jungfernkopf

Sofort verfügbar: Teilsaniertes EFH + Baugrundstück (690 qm) in Kassel-Jungfernkopf - genehmigungsfähiges MFH-Projekt (3 Wohneinheiten)

Festpreis: 162.000 € (keine Verhandlungsbasis)

Fakten & Highlights:
- 690 qm Grundstück (GFZ 0,55 / GRZ 0,4) - mit hoher Genehmigungswahrscheinlichkeit.
- 3 architektonisch geprüfte & genehmigungsfähige Varianten (weitere Optionen auf Wunsch prüfbar):
1. Anbau an Nachbarhaus + Sanierung Bestand
2. Anbau + Neubau (1-geschossig + DG) mit 3 Reihenhaus-Wohnungen mit jeweils eigenem Zugang.
3. Freistehender Neubau (2-geschossig + DG) mit 3 Wohnungen (EG, OG, DG)
- Individuelle Planung möglich - Ihr Architekt kann weitere Varianten entwickeln.
- Garagenoption integrierbar.

Teilsaniertes EFH (1954) als Renovierungsprojekt oder Abriss-/Neubau-Option.

Top-Chance für:
Bauherren, Investoren und Projektentwickler.

Aktueller Stand:
Teilmodernisiert: Gas-Brennwerttherme (2019), neue Fenster.
Rohbau-Charakter: Bad/Küche fehlen - Freie Grundrissgestaltung!
+ 56 qm Kellernutzfläche (gesamt ca. 112 qm Wohn-/Nutzfläche).

Es sollte über eine komplette Neugestaltung der Grundrisse zur Immobilie nachgedacht werden.