Mehrfamilienhaus zum kaufen in Balingen

Ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 2001
Wohnfläche gesamt: ca. 270 m²
Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Einheiten: 3 Wohneinheiten

In ruhiger und attraktiver Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte 3-Familienhaus mit sehr guter Bausubstanz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Das 2001 erbaute Haus überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie praktische Ausstattungsdetails wie eine moderne Photovoltaikanlage und jeweils eine schöne Terrasse bzw. Balkon. Ob zur Eigennutzung, als Generationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Objekt bietet zahlreiche Optionen.

Wohnung 1 (Halbgeschoss):
- 3 Zimmer, ca. 60 m²
- Überdachte Terrasse
- Ideal für Singles, Paare oder als
Ferienwohnung
(Vermietet)
- Einzimmerwohnung ca. 25 qm mit Bad
und Küche (noch nicht vermietet)

Wohnung 2 (Erdgeschoss):
- 5 Zimmer, ca. 105 m²
die Wohnung steht gerade leer
(Nicht vermietet)
- Zugang zur sonnigen Terrasse
- Viel Platz für Familien oder Homeoffice

Wohnung 3 (Obergeschoss):
- 5 Zimmer, ca. 105 m²
(Vermietet)


- Eigener Balkon mit Ausblick
- Großzügiges Wohnen unterm Dach
- Kaltmiete 2850,00 Euro monatlich
Voraussichtliche Renditeberechnung
Kaltmiete = Jährlich 5,11 %