Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
Top-gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Heilbronn
Innsbrucker Straße
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 107 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37282338
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 107.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.271,03 € |
| Mit Immobilienpreisen Heilbronn vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | liegt vor |
Objektbeschreibung
Telefon Nr. 0151 20477638
Wunderschöne, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Heilbronner Kernstadt. Sie bietet einen großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Energieausweis: D
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 107,77 m2
- 4 Zimmer
- Balkon
- 1 Abstell- Kellerraum und 1 Gewölbe-Kellerraum
Die Wohnung wird aktuell als 3-Zimmer-Wohnung bewohnt und kann jederzeit ohne großen Aufwand wieder als 4-Zimmern genutzt werden.
Ausstattung & Modernisierungen:
- Heizung: 2002 Gas-Etagenheizung Vaillant Eco Technik Classic Vice 246c
- Badezimmer: 2007 teilweise modernisiert, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Küche: 2012 erneuert
- Elektrik: 2012 erneuert
- Fenster & Türen: 2012 neu eingebaut
- Fliegengitter: 2019 neu eingebaut
- Balkon: 2013 angebaut
Das Hausgeld beträgt monatlich 270,00 Euro (bei einem 4-köpfigen Haushalt). Hier ist beinhaltet:
- Allg. Kosten / Reparaturen
- Versicherungen
- Wasser / Abwasser (Abrechnung nach Verbrauch - Wasseruhren)
- Müllgebühren
- Allgemeinstrom (Treppenhaus, Keller, usw.)
- Kontogebühren
- Kehrwoche Treppenhaus
- Hausmeister
- Kaminfeger
- WEG-Versammlung
- Hausverwaltung
- Instandhaltungsrücklagen
Keine Makleranfragen
Wunderschöne, gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Heilbronner Kernstadt. Sie bietet einen großzügigen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung.
Die wichtigsten Eckdaten:
- Energieausweis: D
- 2. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 107,77 m2
- 4 Zimmer
- Balkon
- 1 Abstell- Kellerraum und 1 Gewölbe-Kellerraum
Die Wohnung wird aktuell als 3-Zimmer-Wohnung bewohnt und kann jederzeit ohne großen Aufwand wieder als 4-Zimmern genutzt werden.
Ausstattung & Modernisierungen:
- Heizung: 2002 Gas-Etagenheizung Vaillant Eco Technik Classic Vice 246c
- Badezimmer: 2007 teilweise modernisiert, ausgestattet mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß
- Küche: 2012 erneuert
- Elektrik: 2012 erneuert
- Fenster & Türen: 2012 neu eingebaut
- Fliegengitter: 2019 neu eingebaut
- Balkon: 2013 angebaut
Das Hausgeld beträgt monatlich 270,00 Euro (bei einem 4-köpfigen Haushalt). Hier ist beinhaltet:
- Allg. Kosten / Reparaturen
- Versicherungen
- Wasser / Abwasser (Abrechnung nach Verbrauch - Wasseruhren)
- Müllgebühren
- Allgemeinstrom (Treppenhaus, Keller, usw.)
- Kontogebühren
- Kehrwoche Treppenhaus
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Lage
Innsbrucker Straße74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.961,92 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.876,17 €/m².
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