Maisonette-Wohnung in Edingen-Neckarhausen

Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung ist ein absoluter Wohntraum, welche sich in einer unter Denkmalschutz stehenden Brauerei aus dem Baujahr 1914 befindet. Diese ehemalige Brauerei wurde im Jahr 1995 zu Wohnzwecken umgebaut und vereint den Charme der ehemals historischen Industriegebäude mit modernem Wohnambiente.
Im Eingangsbereich befinden sich massive Säulen, hohe Decken und Marmorböden.
Beim Betreten dieses stilvollen Zuhauses empfängt Sie ein helles und geräumiges Ambiente. Die Maisonette verfügt mit 2-Zimmer, Küche und Bad über 74 m² Wohnfläche, ideal für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss, welches im Jahr 2020 komplett saniert wurde befindet sich im Eingangsbereich ein Flur mit Platz für eine Garderobe. Das Herzstück der Wohnung bildet der repräsentative offene Wohn-Essbereich mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse, dessen bodentiefe Fenster für viel Licht und eine besondere Raumatmosphäre sorgen.
In diesen Bereich integriert existiert eine großzügige Küche. Über eine Wendeltreppe im Essbereich gelangen Sie in die obere Etage, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Teppichbelag und ein innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss vorfinden. Das Bad sowie die Küche sind gefliest und der Wohn-Essbereich ist mit einem hochwertigen Laminat ausgelegt.
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen ein exklusives Wohngefühl in einer der schönsten Regionen Deutschlands in Edingen-Neckerhausen mit einer wunderschönen Parkanlage und den herrlichen Blick über den Neckar.
Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, der genug Platz für Ihre Utensilien bietet. Das Objekt wird von einem Hausmeister-Service gepflegt, so dass hierbei keinerlei Verpflichtungen für Sie anfallen. Für das Objekt sind ausreichend Rücklagen gebildet – das monatliche Hausgeld beträgt 357,- Euro/Monat inklusive Verbrauchs- und Nebenkosten.
Die Wohnung steht zum Eigennutz bereit – sie eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.