Erdgeschosswohnung in Ladenburg

Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem neu erschlossenen Wohngebiet bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern und einem guten Kaufpreis vereint sie stilvolles Design und nachhaltige Bauweise.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den Einsatz hochwertiger Materialien bestechen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das intelligente Smart-Home-System modernen Wohnkomfort bietet. Elektrische Rollläden und ein elegantes Designbad runden das stilvolle Ambiente ab.

Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie überzeugt durch zeitgemäße Architektur und eine hohe Energieeffizienzklasse B, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch die Nebenkosten senkt.

Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das angrenzende Schlafzimmer bietet Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten, während das moderne Badezimmer mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft.

Ein weiteres Highlight ist der praktische Kellerraum der zusätzlichen Stauraum bietet, während der Stellplatz (im Wert von ca. 40.000,-€ enthalten) in der Tiefgarage bequeme Parkmöglichkeiten sicherstellt. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe.

Diese Immobilie vereint Wohnqualität und Energieeffizienz in idealer Weise und stellt eine wertbeständige Investition dar.