Einfamilienhaus zum kaufen in Scharbeutz

Dieses 1996 erbaute Einfamilienhaus in Fertigbauweise überzeugt mit einem gepflegten Zustand, da es nur für die eigene Familie als Ferienhaus genutzt wurde, und einer durchdachten Raumaufteilung. Mit drei Schlafzimmern (10, 12 und 14 qm), einem großzügigen Wohn- und Essbereich (40 qm), einer Einbauküche (11 qm), sowie zwei Bädern (3 und 9 qm), ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Raumaufteilung und Ausstattung:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das dank eines charmanten Erkers besonders hell und einladend wirkt. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick in den Garten.
Die angrenzende Einbauküche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen.
Ein Gästebad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Alle Räume im Erdgeschoss sind komplett gefliest – pflegeleicht und stilvoll zugleich.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell als Rückzugsort, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Während das Badezimmer gefliest ist, sorgt in den Schlafzimmern ein Teppichboden für Wohnlichkeit.
Ein besonderes Highlight ist der große Dachboden, der beheizbar und mit Teppich ausgelegt ist – ideal als zusätzlicher Stauraum oder für den Hobbybereich.

Neben dem großzügigen Wohnraum bietet die Immobilie eine Garage mit einem isolierten Dachboden, der ebenfalls mit Teppich ausgelegt ist und vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus wird durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2020 beheizt. Diese ist, bei der Nutzung als Ferienhaus, bequem per App von zu Hause aus regelbar. Außerdem ist das Haus mit Satelliten-TV sowie einem Glasfaseranschluss für schnelles Internet ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität.

Der Energieausweis ist bereits in Auftrag gegeben.