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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuhausen auf den Fildern

RESERVIERT - DHH mit Garten und Garage in begehrter Lage von Neuhausen zu verkaufen - Privatverkauf

Nelkenweg
73765 Neuhausen auf den Fildern
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37281139

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 346,00 m²
Verfügbar ab: 18.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.869,57 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 115 m². Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine ruhige und etablierte Nachbarschaft besticht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Sie genießen viel Privatsphäre auf dem 346 m² großen Grundstück. Ihre Gartenträume lassen sich hier unkompliziert realisieren. Genießen Sie entspannte Grillabende und/oder bieten Kindern einen sicheren Spielbereich. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über praktische Abstellräume, einen Technikraum sowie eine separate Waschküche, die über eine solide, massiv gebaute Betontreppe zu erreichen sind.
Das Haus wird über eine Ölheizung mit einem Kachelofen im Erdgeschoss beheizt.
Der Wohn- und Esszimmerbereich ist offen gestaltet, die Küche wurde bereits demontiert. Dies eröffnet Ihnen sämtliche Möglichkeiten für eine offene oder integrierte Küchengestaltung.
Die Ausstattung der Bäder ist baujahrtypisch. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, im Obergeschoss ist das Hauptbad und im Dachgeschoss ist ein kleines Dusch-Bad vorhanden. Alle Bäder und die Gästetoilette verfügen über Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Balkon mit Südausrichtung.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier wurde die ehemalige Holzverkleidung bereits entfernt. Das bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren.
Das Haus wurde vor kurzem leergeräumt, und Sie können umgehend mit der Umsetzung Ihrer Gestaltungswünsche beginnen. Erste Rückbaumaßnahmen haben begonnen, Tapeten und teilweise Teppichböden wurden entfernt.
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Lage

Nelkenweg
73765 Neuhausen auf den Fildern
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Neuhausen auf den Fildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.813,47 €/m² in Neuhausen auf den Fildern.

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