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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neuhausen auf den Fildern

Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in begehrter Lage von Neuhausen zu verkaufen - Privatverkauf

Nelkenweg
73765 Neuhausen auf den Fildern
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Kaufpreis
560.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 37281139

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5.5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 346,00 m²
Verfügbar ab: 18.4.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 560.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.869,57 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 253,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 115 m². Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das durch seine ruhige und etablierte Nachbarschaft besticht. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Das massiv gebaute Haus ist voll unterkellert und steht bereits leer, so dass Sie schnell Ihre Wohnraumwünsche realisieren können.
Das Grundstück umfasst 346 m² und beeindruckt durch einen zauberhaften, gut angelegten Garten. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen, entspannte Grillabende genießen oder den Kindern einen sicheren Spielbereich bieten. Das vollständig unterkellerte Haus verfügt über praktische Abstellräume, einen Technikraum sowie eine separate Waschküche, die über eine solide, massiv gebaute Betontreppe zu erreichen sind.
Das Haus wird über eine Ölheizung mit einem Kaminofen im Erdgeschoss beheizt.
Das Wohn- und Esszimmer ist offen gestaltet, die Küche wurde bereits demontiert. Dies eröffnet Ihnen sämtliche Möglichkeiten für eine offene oder integrierte Küchengestaltung.
Die Ausstattung der Bäder ist baujahrtypisch. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gästetoilette, im Obergeschoss ist das Hauptbad und im Dachgeschoss ist ein kleines Dusch-Bad vorhanden. Alle Bäder und die Gästetoilette verfügen über Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Balkon.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Hier wurde die ehemalige Holzverkleidung bereits entfernt. Das bietet die perfekte Gelegenheit, die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Das Haus wurde vor kurzem leergeräumt, und Sie können umgehend mit der Umsetzung Ihrer Gestaltungswünsche beginnen. Erste Rückbaumaßnahmen haben begonnen, Tapeten und teilweise Teppichböden wurden entfernt.
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Lage

Nelkenweg
73765 Neuhausen auf den Fildern
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Neuhausen auf den Fildern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.857,74 €/m² in Neuhausen auf den Fildern.

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