Dachgeschosswohnung in Neckartenzlingen

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Einliegerwohnung – Ihr neues Zuhause wartet!

Kaufpreis: 305.000 €
Garage: 15.000 €
Gesamtpreis: 320.000 €

Willkommen über den Dächern! Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistert mit Licht, Luft und Liebe zum Detail. Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Blick, ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Büro oder Gästezimmer oder Kinderzimmer – und ein stilvolles Bad runden das Hauptdomizil ab.
Wie schön! Ein Kaminofen bringt direkt Gemütlichkeit in jede Wohnung.

Das i-Tüpfelchen?
Eine separate Einliegerwohnung! Perfekt für Gäste, zur Vermietung oder als Rückzugsort für Kreative – mit eigenem Eingang und voller Flexibilität.

Plus: Eine Garage für 15.000 € – sicher, praktisch und direkt am Haus.

Ob als Kapitalanlage oder für die Familie mit Zukunftsvisionen – hier treffen sich Komfort und Potenzial.

Diese attraktive Immobilie bietet eine schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung sowie eine separate, perfekt geschnittene Einliegerwohnung, die aktuell vermietet sind. Die Wohnungen befinden sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in ruhiger Lage.
Ausstattung:
Dachgeschosswohnung:
Baujahr Gebäude: ca. 1992
Zentralheizung (Gas)

3 Zimmer DG
Ca. 75 m² Wohnfläche
Helle Einbauküche mit großzügiger Durchreiche
Überdachter Balkon mit Weitblick
Separates WC
Große Eckbadewanne im Badezimmer
Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Bad
Kunststofffenster, doppelt verglast
Hochwertige Fliesenbodenbeläge
Zusätzlicher Kaminofen für gemütliche Stunden
Stauraum in den Spitzböden im Dachbereich
Kellerraum
Garage
Aktuell vermietet: 730 € Kaltmiete / 890 € Warmmiete

(Bilder 1 bis 13: Dachgeschosswohnung)

Einliegerwohnung im Untergeschoss:
1 Zimmer

Ca. 27 m² Wohnfläche
Separate Küchenzeile
Bad mit Dusche und WC
Kunststofffenster,Hochwertige Fliesenbodenbeläge

Aktuell vermietet: 360 € Kaltmiete / 470 € Warmmiete

(Bilder 14 bis 19: Einliegerwohnung)

Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen