Dachgeschosswohnung in Bad Harzburg
Top Innenstadtlage! Schöne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage
Rosenstraße
38667 Bad Harzburg
38667 Bad Harzburg
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- Kaufpreis
- 72.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37280840
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 72.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.450,00 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 170,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist schön geschnitten und verfügt über einen Balkon, ein Wohn-, Esszimmer und Schlafzimmer.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine Einbauküche, ein Abstellraum und ein Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster,
Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum.
Die Rücklage zum 31. 12. 2023 beträgt 80.207,09 Euro.
Das Hausgeld 2024 beträgt für die Wohnung und Garage 390,00 Euro monatlich, inkl. Heizkosten (neuwertige Brennwerttherme, Zentralheizung) und Erhaltungsrücklage-Vorauszahlung.
Diw Abrechnung 2024 erfolgt in der kommenden Eigentümerversammlung.
Die Fassade der gesamten Fasade wird aktuell auf den neuesten Stand renoviert.
Sie können die Wohnung selbst bewohnen oder als Zweitwohnung im Harz nutzen. Keine gewerbliche Vermietung an Turisten.
Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Vekauf privat durch die Eigentümerin.
Der Mieter Herr Küther zeigt Ihnen die Wohnung nach Terminvereinbarung unter 0171 5454 555.
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Lage
Rosenstraße38667 Bad Harzburg
Bad Harzburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.879,72 €/m² in Bad Harzburg.
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