Einfamilienhaus zum kaufen in Otterbach

Haben Sie schon öfters darüber nachgedacht, dass es schön wäre in einem eigenen kleinen Haus zu wohnen? Jetzt kommt Ihre Chance! Die angebotene Doppelhaushälfte steht in Sambach, einem Ortsteil von Otterbach und bietet mit ca. 105 m² Wohnfläche genügend Platz für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. 1949 erbaut, besitzt das Haus eine klassische Grundrissaufteilung. Nach dem Eintritt gelangt man über einige Stufen in den Erdgeschossbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Vom Esszimmer gelangt man auf einen Balkon, der sich auf der Rückseite über die gesamte Hausbreite erstreckt. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das Dachgeschoss mit insgesamt 3 Zimmer und einem kleinen Abstellraum. Von einem der Zimmer hat man Zugang zu einem Balkon an der Giebelseite. Im Spitzboden des Hauses sind 2 weitere beheizte Zimmer vorhanden, die zwar von den bisherigen Bewohnern zu Wohnzwecken genutzt wurden, aber in der angegebenen Wohnflächengröße keine Berücksichtigung fanden. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich 4 Kellerräume und eine kleine Garage, die über eine Hofeinfahrt erreichbar ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993, für die Handlungsbedarf besteht. Das gleiche gilt für die Fenster und die Wasser- und Stromleitungen. Ohne Zweifel besteht in dieser Immobilie erheblicher Modernisierungsbedarf, bei dem fairen Angebotspreis bleiben aber die Gesamtkosten trotz der anfallenden Investitionen in einem überschaubaren Rahmen. Handwerkliches Geschick und Eigenleistung können diese Rechnung noch positiver gestalten. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht mit uns in Kontakt zu treten. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung ein eigenes Bild von diesem Angebot machen. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mailanfrage.