Villa zum kaufen in Büttelborn

Willkommen in Ihrer maßgeschneiderten Traumvilla in Büttelborn - wohnen, wo Lebensqualität auf Individualität trifft.

In einem ruhigen und charmanten Wohngebiet entsteht Ihr neues Zuhause: Eine moderne Stadtvilla mit 4 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 158,39 m². Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC bieten Raum für Komfort und persönliche Entfaltung.

Besonders reizvoll: Das Haus soll im hinteren Bereich eines idyllischen Grundstücks errichtet werden - mit herrlichem Altbaumbestand aus Kirsch-, Apfel- und Nussbäumen. Naturgenuss direkt vor der Tür.

Die Stadtvilla wurde bereits in der höchsten Ausbaustufe kalkuliert - durch Eigenleistungen haben Sie die Möglichkeit, zusätzlich Kosten zu sparen. Dazu berate ich Sie gerne.

Ein weiteres Highlight dieses Projekts: Das bestehende Vorderhaus bietet attraktives Vermietungspotenzial - erste Interessenten sind bereits vorhanden. Dadurch lässt sich Ihre monatliche Finanzierungslast deutlich senken. Und mit Blick auf die Zukunft: Sollten Sie das Althaus nach drei Jahren abreißen und neu bebauen, kann der heutige Kaufpreis des Altbestands steuerlich berücksichtigt werden. (Hinweis: Dies stellt keine steuerliche Beratung dar. Bitte wenden Sie sich hierzu an Ihren Steuerberater.)

Abschließend wichtig zu wissen: Das Grundstück mit Altbestand wird von privat verkauft - also ganz ohne Maklerprovision.