Einfamilienhaus zum kaufen in Gaugrehweiler

Anfragen zum Objekt können erst ab dem 28.04.2025 beantwortet und Besichtigungen vereinbart werden, da unser Büro bis einschließlich 27.04.25 urlaubsbedingt nicht besetzt ist.

Sanierungsobjekt (Vollsanierung!!!)
Einfamilienhaus am Ortsrand (Haupdurchgangsstraße) mit Ausbau-Umbaupotential - ideal für Handwerker.
unverbaubarer Ausblick.

Um mehr Wohnfläche zu gewinnen sollte das Obergeschoss gegebenenfalls abgerissen und neu aufgebaut werden. Dies ist aber jedem Käufer selbst überlassen.

Die letzte Modernisierungen erfolgten ca. 1982 - 1984. Die Ausstattung entspricht nicht mehr dem heutigen Standart und Vorschriften!

Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer und Flurbereich
OG: 1 Schlafzimmer, 1 kleines Kinderzimmer, ein WC.
KG: 2 Kellerräume, Bad mit Dusche.

Der Keller sollte von außen isoliert und trockengelegt werden (Sockel freilegen und Drainage verlegen). Mit etwas handwerklichem Know How und Geschick ist dies jedoch kein Problem und ohne großen Kostenaufwand möglich.

Das kleine Nebengebäude eignet sich zum Beispiel als Werkstatt; der separate Technikraum und die große Garage mit Stromanschluß und elektrischem Garagentor vervollständigen dieses Immobilienangebot.


Bitte stellen Sie Ihre Anfrage schriftlich (Vorschrift DSG-VO) mit ANGABE EINER RUFNUMMER unter der Sie erreichbar sind - über das Portal Immoscout/Immowelt oder direkt über unsere Homepage: https://www.alf.immo/kontakt/. Gern vereinbaren wir dann auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen.