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Reihenmittelhaus zum kaufen in Schneeberg

Stadt. Natur. Zuhause. – Reihenhaus mit Wohlfühlfaktor

Goethestraße
08289 Schneeberg
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Kaufpreis
195.500 €
Zimmer
6
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37280038

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 309,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.500 €
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Preis/m²: 1.629,17 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 131,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus mit Charme – und jeder Menge Gestaltungsspielraum! Dieses 1965 erbaute Reihenmittelhaus bietet rund 120 m² Wohnfläche, eine durchdachte Aufteilung und viel Platz für Familie, Hobbies und individuelle Wohnträume.

Ein Highlight des Hauses ist der beheizte Wintergarten, der sich harmonisch an das Wohnzimmer anschließt. Hier genießen Sie zu jeder Jahreszeit die Aussicht ins Grüne, sei es beim entspannten Frühstück, beim Lesen in der Herbstsonne oder als geschützter Spielbereich für die Kleinen - dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss erwartet Sie mit einem gemütlichen Wohnzimmer und Esszimmer. Die Küche ist funktional und mit einer Einbauküche aus dem Jahr 1998 ausgestattet. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Mit frischen Ideen zur Grundrissoptimierung schaffen wir nicht nur neue Flächen, sondern auch ein ganz neues Raumgefühl – individuell, modern und durchdacht.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Das Badezimmer ist ein Tageslichtbad und wurde 2006 modernisiert. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Das Dachgeschoss dient aktuell als praktische Abstellfläche, bietet jedoch ausreichend Raum, um in ein gemütliches Homeoffice oder ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt zu werden.

Im vollunterkellerten Untergeschoss überrascht das Haus mit einem echten Wohlfühlbereich: Eine kleine Sauna, Dusche, Badewanne und WC schaffen hier Ihre ganz persönliche Entspannungszone. Vom Keller aus gelangen Sie nicht nur direkt in den Garten, sondern auch bequem in die großzügige Doppelgarage, die 1996 angebaut wurde – ideal für trockenen Zugang bei jedem Wetter. Die Garage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge. Zwei weitere Außenstellplätze ergänzen das Angebot perfekt und schaffen zusätzlichen Raum für Besucher oder weitere Fahrzeuge – ein echter Pluspunkt für Haushalte mit mehreren Autos.

Der Garten bietet eine charmante Fläche, die sich hervorragend für kleine gärtnerische Projekte eignet. Ob Kräuterbeet, bunte Blumen oder ein kleines Gemüsebeet – hier können Sie Ihre Leidenschaft für das Gärtnern ausleben und sich an den natürlichen Ergebnissen erfreuen. Die Terrasse, die sich auf der Doppelgarage befindet, ist der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Sie lädt zum Frühstück unter freiem Himmel oder zu einem gemütlichen Abend ein. Besonders familienfreundlich: Ein Pool als Gemeinschaftseigentum sorgt im Sommer für Abkühlung und Spaß für Groß und Klein.

Das Haus besticht durch seine solide Bausubstanz und bietet eine hervorragende Grundlage für zukünftige Veränderungen. Die bereits erneuerte Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020, das 2005 sanierte Naturschieferdach und die teilweise modernisierte Elektrik tragen dazu bei, dass viele wesentliche Elemente bereits auf dem neuen Stand sind.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus persönlich zu erleben und sich von den vielfältigen Möglichkeiten zu überzeugen, die es bietet. Ein Besuch lohnt sich – vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
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Lage

Goethestraße
08289 Schneeberg
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Schneeberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.377,78 €/m² in Schneeberg.

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