Etagenwohnung in Unterschleißheim

SELBST EINZIEHEN ODER VERMIETEN – SIE HABEN DIE WAHL!

Diese gepflegte und möblierte 2-Zi.-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss einer gut instandgehaltenen und insgesamt 322 Einheiten großen Wohnanlage (verteilt auf drei Hauseingänge) aus dem Jahr 1974.

Mit den beiden vorhandenen Aufzügen erreichen Sie mühelos das 4. OG. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Schritten zu Ihrer Wohnung. In der Wohnung angekommen, erreichen Sie über einen Flur alle vorhandenen Räume - das Schlafzimmer (mit Zugang zur Loggia), das innenliegende Badezimmer mit Wanne, das Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur sonnigen Loggia mit Blick ins Grüne sowie die Küche mit Einbauküche und Fenster.

Die Räumlichkeiten befinden sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist ab 30.06.2025 bezugsfrei, so dass Sie direkt einziehen oder vermieten können. Die aktuell vorhandenen Möbel sind im Preis inklusive, so dass Sie auch direkt möbliert (so wie zuletzt) vermieten und die Rendite dadurch optimieren können. Auf Wunsch organisieren wir auch gerne eine Räumung der Möbel.

Zur Wohnung gehören noch ein privates Kellerabteil sowie ein oberer TG-Duplex-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Wohnanlage wird von unserem Kooperationspartner, der hv7 Immobilien- und Hausverwaltung GmbH, betreut. In der Vergangenheit wurden die notwendigen Sanierungsmaßnahmen stetig vorangetrieben, so dass kein Sanierungsstau besteht.