Mehrfamilienhaus zum kaufen in Geislingen an der Steige

Es handelt sich um ein zweistöckiges Zweifamilienhaus.

Im Obergeschoss (OG) befindet sich eine schöne, helle 2,5-3,5 Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Tageslichtbad (großes Dachfenster), WC und großer Terrasse. Zusätzlich ein ausgebautes Dachgeschoß mit Dachfenster und Dachgaube (reduzierte Raumhöhe ca. 1,90m). Fliesen in Küche, Bad und WC, PVC-Böden in Wohn- und Schlafzimmer. Die Wohnung im OG ist nach kleineren Renovierungsarbeiten sofort bezugsbereit. Bisherige Mieteinnahmen: Kaltmiete 560€.

Das OG wurde 1986 kernsaniert und erweitert. Im Rahmen dieser Arbeiten wurde das Dach erneuert. Es wurde eine Holzschalung aufgebracht, darauf Bitumenschindeln und zwischen den Dachsparren isoliert.


Die Wohnung im Erdgeschoß (EG) umfasst 5 Zimmer, Küche, Bad (neu 2016), separates WC. Die Wohnung im EG ist vermietet, deshalb liegen von dieser Wohnung derzeit keine Bilder vor. Mieteinnahmen: Kaltmiete 930€.

Das Haus inkl. Anbau (im UG unter der Terrasse) ist komplett unterkellert, so dass im UG viel Nutzfläche zur Verfügung steht (2 Kellerräume, 1 "Hobby"-Raum, Waschküche, großer Heizraum.

Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein Garten, der als Rasenfläche oder zum Gärtnern genutzt werden kann.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine Garage sowie ein renovierungsbedürftiger Fahrradschuppen.

Angebotspreis: 360.000€ abweichende Angebote können gerne abgegeben werden.