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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Hockstein

MG-Hockstein ~ Raumgespür & Wohngefühl (M)EIN traumhaftes Familienanwesen in bester Lage!

Hirschweg
41239 Mönchengladbach, Hockstein
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Kaufpreis
645.000 €
Zimmer
6
Fläche
171.18 m²
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Objekt-ID: 37278816

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 171.18 m²
Grundstücksfläche: 928,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 645.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.767,96 €
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Immobilie

Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 98,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

| • | Location | • |
Ihr neues Zuhause liegt in bester Lage des familiär & wohlhabend geprägten Ortsteil Mönchengladbach-Hockstein. Bereits beim Eintritt werden Sie vom Charme des exklusiven Familienanwesens eingefangen. Verwirklichen Sie hier Ihre Träume & lassen Sie sich vor Ort von der freien & flexiblen Raumgestaltung auf vier Ebenen und dem ca. 928 m² traumhaften Grundstück in einer kleinen Privatstraße begeistern!

| • | Konzeption | • |
Tageslicht sorgt im gesamten Objekt für Wohlbefinden: viele große Fenster dienen als natürlicher Energiebooster! Dank der hervorgehobenen Lage, Ökologie, Raumklima aber auch der hochwertigen Ausstattungsmerkmale ist das Resultat pure Wohnqualität!

| • | Wohngefühl | • |
Das Erdgeschosses umfasst zwei Räumlichkeiten. Zum einen die ca. 22 m² imposante Wohn- und Essküche, hier wird das Kochen zum Event. Zum anderen den ca. 41 m² Wohn- und Essbereich inkl. großem offenen Kamin und vollständiger Fensterschiebefront in den Garten, Wohngefühl garantiert!

| • | Rückzugsoasen | • |
Über die großzügige & offene Treppe in der Diele gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, hier gelegen die drei Schlafzimmern mit freier Nutzungsmöglichkeit, das Elternschlafzimmer mit modernen Bad en suite & Balkonzugang. Zwischen den beiden Kinderzimmern ein modernes Duschbad, ein Kinderzimmer ebenfalls mit Balkonzugang, ein weiteres großes Kinderzimmer mit integrierter Ankleide.

| • | HomeOffice / Hobby | • |
Im nachträglich ausgebauten & offen gehaltenen Dachgeschoss haben Sie diverse Möglichkeiten: Ob als Homeoffice, Spieletage oder den tollen Hobbybereich, hier wurde mit viel Raumgespür ein tolle Etage geschaffen.

| • | Gartenoase | • |
Das Objekt ist umgeben von Grün, hier angekommen schlagen Freizeitherzen höher! Der herrlich angelegte Garten inkl. Terrasse & Remise garantieren Ihnen und Ihrer Familie pure Freizeiterholung, ob beim Spielen, Grillen oder dem abendlichen Sonnenuntergang.
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Lage

Hirschweg
41239 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Hockstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.069,21 €/m² in Mönchengladbach - Hockstein. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.702,01 €/m².

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