Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eberbach

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 in ruhiger Hanglage mit beeindruckendem Ausblick über ganz Eberbach. Das Haus bietet auf drei Etagen insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, was den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 107 m² und ist aktuell für 700 € kalt vermietet. Im Obergeschoss stehen ca. 98 m² zur Verfügung, auch diese Einheit ist vermietet (Kaltmiete 640 €). Das Dachgeschoss mit ca. 57 m² Wohnfläche ist derzeit leerstehend und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder weiteren Vermietung. Das ca. 617 m² große Grundstück bietet neben einem gepflegten Garten auch eine Doppelgarage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Im Kellergeschoss stehen praktische Abstellräume und weitere Nutzflächen zur Verfügung. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Aufteilung und der Zustand der Immobilie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kapitalanlage oder zur teilweisen Selbstnutzung. Ein ideales Objekt für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen – in begehrter Lage mit Weitblick!