Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sachsenhagen

Sie suchen eine interessante Kapitalanlage in der wunderschönen Ortschaft Sachsenhagen, welche ruhig gelegen ist und doch nur wenige Meter vom Ortskern entfernt ist?

Oder Sie möchten schon heute eine Immobilie kaufen, in die Sie und Ihre Familie vielleicht später ganz oder zu Teilen selber einziehen?

Bitte sehr, dann ist dieses gepflegte, aktuell vermietete Mehrfamilienhaus genau das Richtige für Sie!

Dieses schöne Mehrfamilienhaus hat insgesamt 4 Wohnungen, 3 sind vermietet und die Wohnung im EG wird von den Eigentümern selbst genutzt. Die jetzigen Eigner haben ihren Schwerpunkt hier immer auf langfristig stressfreie Mieter Wert gelegt, daher bieten die aktuellen jährlichen Netto-Gesamtmieteinnahmen i.H. von 17.400 € p.A.  sicherlich nach detaillierter Prüfung bereits einiges an gesetzlich zulässigem Steigerungspotential. Außerdem würde die Wohnung, welche aktuell von den Eigentümern selbst genutzt wird, mit einer zusätzlichen Miete oben drauf kommen.

Die Wohnungen verteilen sich auf ein Vorderhaus und ein Anbau mit folgenden Größen:

Wohnhaus vorne, Baujahr 1620 (1964 abgebrannt und komplett neu aufgebaut):

1. Wohnung im Erdgeschoss 105 qm,
2. Wohnung im Obergeschoss 116,61 qm
3. Wohnung im Dachgeschoss 83,30 qm

Wohnhaus Anbau, Baujahr 1974:

4. Wohnung im Obergeschoss 146,85 qm


Insgesamt also eine Wohnfläche von 451,76 qm auf einem Grundstück von 1908 qm.