Mehrfamilienhaus zum kaufen in Nienburg (Weser)

Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet und im Jahr 1974 um den Ausbau des Dachgeschosses ergänzt, wodurch eine zweite, eigenständige Wohneinheit entstand. Das Haus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.

Die Erdgeschosswohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch ihre zeitlose Gestaltung und freundliche Atmosphäre. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie ein modernes Gäste-WC, ein stilvolles Duschbad sowie eine geschmackvoll eingerichtete Küche verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen Charakter. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin lädt zum Verweilen ein und bildet das Herzstück dieser Wohneinheit. Drei individuell nutzbare Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Familie, Arbeit oder Hobbys. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten. Eine moderne, fest installierte Terrassenüberdachung schafft zusätzlichen Komfort und macht den Außenbereich zu einem Highlight. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Abstellbereich sorgt zudem für alltagstaugliche Funktionalität.

Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über einen separaten Zugang und ist durch einen Treppenlift auch für ältere Menschen bequem erreichbar. Auch hier finden sich ein Gäste-WC, ein modernes Duschbad sowie eine gut ausgestattete Küche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Zugang zum Balkon, der besonders an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Gästezimmer, Büro oder Ankleide. Zusätzlicher Stauraum ist in den praktischen Abseiten der Dachschrägen vorhanden. Die Obergeschosswohnung wurde bis auf die sanitären Einrichtungen nicht modernisiert und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Zum Haus gehören zwei Garagen sowie ein von außen zugänglicher Abstellraum, die reichlich Stauraum für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte bieten. Ein Brunnenanschluss erleichtert zudem die Gartenbewässerung und unterstreicht die Funktionalität des Außenbereichs.