Doppelhaushälfte zum kaufen in Vaihingen an der Enz

Wir freuen uns, Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage von Vaihingen an der Enz präsentieren zu dürfen. Das im Jahr 1954 errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund 300 Quadratmeter großen Grundstück und bietet mit etwa 103 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt die angenehme, ruhige Atmosphäre auf. Der Eingangsbereich ist funktional und neutral gestaltet und ermöglicht bei Bedarf auch eine spätere Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Direkt am Eingang befindet sich ein Gäste-WC, das für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt. Eine Tür im Inneren führt in den Flurbereich des Erdgeschosses, wo ausreichend Platz für eine Garderobe vorhanden ist – ideal für praktischen Stauraum im Eingangsbereich. Auf der linken Seite befindet sich ein Tageslichtbad mit klassischer Duschwanne und Fliesenboden.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Hier lässt sich ein gemütlicher Mittelpunkt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden gestalten. Der Blick in den Garten verleiht dem Raum eine ruhige, grüne Kulisse und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich die Küche, die mit ihrer großzügigen Fläche überzeugt. Sie bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten – ideal, um Mahlzeiten ins Freie zu verlagern oder den Außenbereich bequem zu nutzen.

Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönliche Rückzugsorte. Ein separates WC im Flur sorgt für kurze Wege und zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Schlafzimmer mit einem nachträglich integrierten Badbereich. Gegenüber befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich durch seine Größe und Anordnung besonders gut als Arbeitszimmer eignet. Zwei weitere Zimmer schließen sich an – eines davon bietet einen direkten Zugang zur Dachterrasse, die sich über der Garage befindet. Von dort führt eine Außentreppe direkt in den Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum mit der vorhandenen Öl-Ofenheizung aus dem Jahr 1990 stehen drei weitere Räume zur Verfügung. Diese können flexibel als Vorratsraum, Waschküche, Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden – hier ist Platz für individuelle Ideen und persönliche Bedürfnisse.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet ausreichend Raum, um sich im Freien zu entfalten – ob mit einer kleinen Sitzecke, Blumenbeeten oder einem Gemüsebeet. Das vorhandene Gartenhaus schafft zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung – sei es als Stauraum, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten Immobilie mit vielseitigem Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.