Sonstige zum kaufen in Siegen
Gute Rendite! Studentenhaus (8 WE) + Lagerhaus + Garage in guter, zentraler Lage von Siegen-Geisweid
Brentanostraße
57078 Siegen
57078 Siegen
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- Kaufpreis
- 427.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 206 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37278602
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 206.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 500,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 427.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.072,82 € |
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Immobilie
Garage
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 139,69 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Ja, dies ist eine sehr lohnende Anlageimmobilie. Sie ist ständig inkl. aller Nebenkosten - also warm - vermietet, womit aufwendige Nebenkostenabrechnungen entfallen.
Es sind insgesamt 9 Studentenzimmer zu vermieten.
Es gibt eine ständige Nachfrage über das Portal: WG-Zimmer gesucht.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad: ca. 75 m²
OG; 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer),
Küche Bad, Balkon: 76 m2
DG: 3 Zimmer
Somit dient das OG zusammen mit dem DG für 5 Studenten.
Zusammen wird also an 8 Studenten vermietet.
Hinter dem Haus ist eine größere Gemeinschaftsterrasse angelegt, und es gibt auch eine Waschküche.
Das Haus ist über eine ebenfalls gut vermietete Groß-Garage (€ 100.- p. m.) mit der ursprünglichen Schreinerei verbunden.
Diese dient jetzt als Lagerfläche und erzielt € 500.- p. m.
Die Nettokaltmiete beträgt:
€ 26.400.-
Es sind insgesamt 9 Studentenzimmer zu vermieten.
Es gibt eine ständige Nachfrage über das Portal: WG-Zimmer gesucht.
EG: 3 Zimmer, Küche, Bad: ca. 75 m²
OG; 3 Zimmer (1 Durchgangszimmer),
Küche Bad, Balkon: 76 m2
DG: 3 Zimmer
Somit dient das OG zusammen mit dem DG für 5 Studenten.
Zusammen wird also an 8 Studenten vermietet.
Hinter dem Haus ist eine größere Gemeinschaftsterrasse angelegt, und es gibt auch eine Waschküche.
Das Haus ist über eine ebenfalls gut vermietete Groß-Garage (€ 100.- p. m.) mit der ursprünglichen Schreinerei verbunden.
Diese dient jetzt als Lagerfläche und erzielt € 500.- p. m.
Die Nettokaltmiete beträgt:
€ 26.400.-
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Lage
Brentanostraße57078 Siegen
Siegen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.405,74 €/m² in Siegen.
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