Etagenwohnung in Kiel-Neumühlen-Dietrichsdorf

IHRE CHANCE AUF EIGENTUM - SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT POTENTIAL

Warum weiter Miete zahlen, wenn Sie in die eigenen vier Wände investieren können?

Diese reizvolle 2-Zimmer-Wohnung in Kiel-Dietrichsdorf bietet Ihnen genau das: einen ruhigen Ort für sich selbst, mit Balkon in der Sonne, kurzen Wegen zur Natur und guten Anbindungen. Ideal für Singles, die sich mit etwas Eigenkapital ein kleines Stück Unabhängigkeit schaffen möchten – ob als Rückzugsort, neue Basis oder Investition in die eigene Zukunft.

Nur ca. 2 km von der Fachhochschule und dem Strand Hasselfelde entfernt, erwartet Sie diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 43,36 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, ein ruhiges Schlafzimmer, eine kompakte Küche mit Tageslicht sowie ein kleines Bad – ebenfalls mit Tageslicht. Die Kücheneinrichtung sollte erneuert werden, was Ihnen die Chance gibt, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen.

Ein helles Dachbodenabteil sowie ein eigener Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum – ein echtes Plus bei kompakten Wohnflächen.

Der Boden ist im Wohnzimmer mit einem hellen Teppich ausgelegt, in den übrigen Bereichen mit Fliesen versehen. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme. Das Haus wurde regelmäßig instand gehalten und umfasst insgesamt 24 Wohneinheiten.

Besondere Highlights:

Praktische Raumaufteilung mit Tageslicht in Bad & Küche

Eigener Kellerraum & zusätzliches Dachbodenabteil

Gemeinschaftseinrichtungen wie Waschküche, Trockenräume & Fahrradkeller

Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung

Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in ca. 800 m

Nur ca. 1,9 km zur Fachhochschule Kiel und zum Strand

Ruhige Wohnlage

AUCH FÜR KAPITALANLEGER INTERESSANT:

Dank ihrer Lage nahe zur Fachhochschule und dem Strand eignet sich die Wohnung hervorragend zur Vermietung an Singles oder Studierende. Die solide Bauweise, die gute Anbindung und der überschaubare Investitionsaufwand machen sie zu einer attraktiven Einstiegsmöglichkeit in den Immobilienmarkt.

WOHNEN MIT PERSPEKTIVE - UNSER EXTRA FÜR SIE:

Wir unterstützen Sie mit Ideen zur stilvollen Badgestaltung ohne große Umbauten sowie einem durchdachten Küchenkonzept inkl. Kostenplanung – passend zur vorhandenen Raumgestaltung.