Etagenwohnung in Allensbach

Diese wunderschöne 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Seenähe vereint schönes Wohnen sowie eine herrliche Lage. Sie befindet sich in Hochparterre eines gepflegten 6-Familienhaus in toller Lage von Allensbach.

Der gepflegte Wohnkomplex in Allensbach begeistert mit einer gelungenen Mischung aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Schmucke Balkone mit Südwestausrichtung, Stellplätze direkt vor dem Haus sowie ein charmantes Gartenstück unterstreichen die Attraktivität dieser Immobilie bereits auf den ersten Blick. Die Wohnung selbst empfängt Sie mit einer einladenden Diele, von der aus Sie direkt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen – ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt. Große Fensterfronten schaffen eine freundliche, helle Atmosphäre und setzen den Raum perfekt in Szene. Der angrenzende Balkon mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ideal für laue Sommerabende mit einem erfrischenden Getränk in der Hand. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während die kompakte, charmante Küche mit praktischer Küchenzeile sowohl funktional als auch gemütlich gestaltet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum schafft nützliche Stauraummöglichkeiten. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne und einem WC ausgestattet und rundet den durchdachten Grundriss ab. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und sorgt für weiteren Stauraum. Zudem steht ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Mitbenutzung bereit – ein Plus an Komfort im Alltag. Die Wohnung ist aktuell nicht vermietet und kann somit sofort bezogen werden. Dadurch eignet sie sich hervorragend sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.

Besonders hervorzuheben ist die beliebte Wohnlage in Allensbach – in unmittelbarer Nähe zum Bodensee. Die Umgebung überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und kurze Wege in die Natur wie auch ins Zentrum.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 295.000 Euro für die Wohnung sowie 10.000 Euro für den zugewiesenen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Rücklagen der Eigentümergemeinschaft betragen ca. 20.050 Euro (Stand: Ende 2023).

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