Einfamilienhaus zum kaufen in Scheeßel

Diese Reitanlage im Landkreis Rotenburg erstreckt sich über eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 21.661m². Zusätzlich sind derzeit ca. 80.000 m² Weideland gepachtet, das nach Absprache übernommen werden kann.

Das etwa 90.000 m² große Grundstück direkt hinter dem Hof, angrenzend an die Hausweiden und aktuell verpachtet, könnte nach Absprache und dem Ende des Pachtvertrags zusätzlich erworben werden. Ein möglicher Zeitpunkt kann bei Interesse gerne in Erfahrung gebracht werden.

Das zuletzt als Zweifamilienhaus genutzte Wohnhaus verfügt über ca. 183 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erd- und Obergeschoss.
Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung sowie großzügige, helle Räume. Das Haus lässt sich sowohl über den Haupteingang als auch über einen separaten Nebeneingang betreten. Vom Haupteingang aus gelangt man zunächst in einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier aus sind sowohl das Obergeschoss als auch ein aktuell als Arbeitszimmer genutzter Raum zugänglich. Auf dem Weg zur Küche liegt ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die Küche selbst ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen angrenzenden Abstellraum. Direkt an die Küche schließt sich die Waschküche mit an, über die man sowohl in den Außenbereich als auch in einen weiteren Abstellraum gelangt. Das Esszimmer ist über die Küche zu erreichen und bietet Zugang zu einem aktuell als Schlafzimmer genutzten Raum sowie zum Wohnzimmer.


Das Obergeschoss wurde zuletzt als separate 3-Zimmer-Wohnung genutzt, kann aber ebenso gut wieder in das Gesamthaus integriert werden. Vom Flur gelangt man in die zwei Zimmer, die ideal als Schlafräume genutzt werden können. Der großzügige Wohnbereich im Obergeschoss, mit Blick auf die Weiden, bietet viel Platz und könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden.
Der nächste Raum ist direkt mit diesem Raum und dem Flur verbunden und kann individuell genutzt werden. Über den Flur erreicht man das zweite Tageslichtbad mit Dusche.

Das Haus ist teilweise unterkellert.
Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Das angrenzende Stallgebäude bietet auf ca. 800 m² Platz für 27 Pferde, verteilt auf vier großzügige Stallgassen. Jede Box misst ca. 12 m², 14 dieser Boxen verfügen zusätzlich über angrenzende Paddocks mit jeweils ca. 20 m², die den Pferden mehr Bewegungsfreiheit ermöglichen.


Weitere Informationen und Details finden sind im Exposé zu finden...