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Einfamilienhaus zum kaufen in Bremerhaven-Lehe

Stillvolles Architektenhaus mit großem Garten direkt am Speckenbütteler Park

27580 Bremerhaven, Lehe
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
6
Fläche
192 m²
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Objekt-ID: 37277544

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 192.00 m²
Grundstücksfläche: 696,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Preis/m²: 2.338,54 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 143,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der gefragtesten Lagen Bremerhavens: Dieses charmante Architektenhaus liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße – unmittelbar an den beliebten Speckenbütteler Park. Das großzügig geschnittene Einfamilienhaus bietet auf rund 192 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause für Familien, Paare oder mehrere Generationen unter einem Dach.



Das Haus wurde von den Eigentümern selbst geplant und erbaut – mit viel Liebe zum Detail und einem durchdachten Raumkonzept, das sich bis heute bewährt. Es befindet sich in Erstbesitz und wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und instand gehalten. Eine Immobilie, die Geschichte, Qualität und Geborgenheit ausstrahlt – bereit für ein neues Kapitel.



Im Erdgeschoss empfängt Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großen Fensterfronten, einem gemauerten Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse. Bereits der Eingangsbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit, Offenheit und Helligkeit – mehr als nur ein Flur, bietet dieser Bereich echtes Empfangsambiente. Ob als stilvoller Auftakt für Gäste, als kommunikativer Treffpunkt bei Familienfeiern oder als Ruhepol im Alltag: Dieser Bereich schafft Atmosphäre und unterstreicht den Charakter des Hauses.



Ein separater Essbereich und eine klassisch gehaltene, funktionale Küche fügen sich ideal in das familiäre Wohnkonzept ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein weiteres Zimmer mit direktem Zugang zu einem voll ausgestatteten Duschbad inklusive WC – ideal als Gästezimmer, Homeoffice oder ruhiger Rückzugsort.



Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer. Besonders praktisch: Ein Zimmer ist mit Küchenanschlüssen ausgestattet und ermöglicht die Nutzung als separate Einliegerlösung. Zwei Tageslichtbäder sorgen für hohen Wohnkomfort.



Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder Fitness. Ein unausgebauter Dachboden mit Potenzial ergänzt die Nutzfläche.



Der gepflegte, uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand ist ein echtes Highlight – ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.
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Lage

27580 Bremerhaven
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Bremerhaven Lehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.406,67 €/m² in Bremerhaven - Lehe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremerhaven liegt derzeit bei 2.233,04 €/m².

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