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Einfamilienhaus zum kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Sanierungspotenzial in Osterholz-Scharmbeck-Heilshorn

27711 Osterholz-Scharmbeck
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
180 m²
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Objekt-ID: 37277358

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 180.00 m²
Grundstücksfläche: 807,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.938,89 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 159,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der idyllischen Lage von Osterholz-Scharmbeck im Ortsteil Heilshorn. Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1974, bietet vielseitige Möglichkeiten auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 807 m². Mit einer Wohnfläche von etwa 180 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 45 m² eröffnet sich hier Raum für Individualität und Gestaltung.
Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und besticht durch sein charakteristisches Raumwunder. Insgesamt verfügt das Gebäude über sechs Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das helle Wohnzimmer, das direkt Zugang zur großzügigen Terrasse bietet – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Besonders hervorzuheben sind die Zimmer im Dachgeschoss, die sich auf zwei Ebenen mit einer Galerie erstrecken – perfekt für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der beheizte Hobbyraum im Keller lädt zu vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein, während die Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum und einer überdachten Terrasse weitere funktionale Highlights darstellt.
Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Der Garten in Südwestausrichtung stellt ein Paradies für Naturliebhaber dar – hier können Sie im ruhigen Ambiente einer Nebenstraße entspannen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein Wannenbad mit direktem Zugang zum Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster sorgen für zusätzliche Annehmlichkeiten. Bitte beachten Sie, dass der Keller einen Feuchtigkeitsschaden aufweist.
Ergreifen Sie diese einmalige Chance, ein Haus mit Potenzial in ruhiger Lage zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich vorzustellen.
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Lage

27711 Osterholz-Scharmbeck
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Osterholz-Scharmbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.675,85 €/m² in Osterholz-Scharmbeck.

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