Reihenmittelhaus zum kaufen in Angelbachtal

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien dieses 1997 gebaute Reihenmittelhaus, welches über 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 119,89 m² nach Din 283 verfügt. Beim Bau des Hauses wurde an der Betonbodenplatte unterseitig eine Wärmedämmung angebracht. Die Geschossdecken sind umlaufend wärmegedämmt. Die Außenwände wurden in hochwärmedämmenden Blähton-Massivwänden ausgeführt. Die Energieeffizienzklasse ist A.

Sie betreten das Haus und werden im Flur mit Garderobenbereich begrüßt. Auf der linken Seite sind die Tageslicht Toilette sowie der Zugang zur Küche und dem Wohn-/Essbereich angeordnet. Die Küche gehört den Mietern, die zum 31.05.2025 ausziehen.

Sehr praktisch ist, dass der Innenausbau im Haus in Trockenbauweise ausgeführt wurde und Sie so eine maximale Flexibilität für die Raumaufteilung haben. Eine offene Küche mit Kücheninsel ist leicht zu verwirklichen. Der Wohn-/Essbereich ist derzeit 31,77 m² und die Küche 7,81 m² groß. Vom Wohnbereich kommen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Eine Etage höher befinden sich auf der linken Seite Zimmer 1 mit 17,16 m² und auf der rechten Seite des Flurs die Zimmer 2 mit 15,83 m². In der Mitte befindet sich das innenliegende Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.

Im Dachgeschoss wurde ein lichtdurchflutetes Studio-Zimmer mit 16,65 m², ein 5,58 m² großer Abstellraum mit Gastherme sowie ein Flur verwirklicht.

Im 40,72 m² großen Untergeschoss sind derHobbyraum sowie der Keller mit Waschmaschinenanschluss untergebracht.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, und Ansichten zu. Gerne zeigen wir Ihnen auch dieses Haus.