Dachgeschosswohnung in Remscheid-Innenstadt

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, mit Einbauküche & Grillplatz – Gepflegtes Wohnen in Remscheid

Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien in Remscheid. Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre – perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht eine optimale Raumnutzung: Ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung (z. B. Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer) sowie eine offene Küche mit vorhandener Einbauküche, die auf Wunsch übernommen werden kann. Das übrige Inventar kann gegen einen kleinen Aufpreis ebenfalls übernommen werden – ideal für alle, die schnell und unkompliziert einziehen möchten.

Besonders angenehm sind die hellen Räume, die dank zahlreicher Fenster mit Tageslicht durchflutet sind. Ein integrierter Abstellraum in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend steht Ihnen ein großer, zugehöriger Kellerraum zur Verfügung.

Für den alltäglichen Komfort sorgt eine geräumige Waschküche im Haus, in der Waschmaschinen bequem Platz finden. Ein echtes Plus ist der Grillplatz direkt neben dem Gebäude, der exklusiv von den Dachgeschosswohnungen genutzt werden kann – ideal für entspannte Sommerabende mit Familie oder Freunden.

Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl als Energieträger beheizt und befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung im Überblick:

Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 3
Etage: 3. Obergeschoss (Dachgeschoss)
Baujahr: 1969
Modernisiert: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Einbauküche: vorhanden, optionale Übernahme
Inventar: auf Wunsch gegen Aufpreis übernehmbar
Helle Räume: dank großzügiger Fensterflächen
Abstellraum: in der Wohnung vorhanden
Keller: großzügig, zur Wohnung zugehörig
Waschküche: gemeinschaftlich, mit ausreichend Platz
Grillplatz: zur Mitnutzung direkt am Haus
Parken: zahlreiche öffentliche Stellplätze direkt vor dem Gebäude und entlang der Straße

Lage
Die Wohnung befindet sich in Remscheid, einer Stadt mit hoher Lebensqualität und guter Infrastruktur im Bergischen Land. Die zentrale, aber ruhige Wohnlage bietet eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit und angenehmer Nachbarschaft.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Cafés und Restaurants – befinden sich in der Nähe. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Umgebung
Remscheid bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und naturnahem Wohnen. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Mehrere Freizeitangebote, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen machen die Region besonders attraktiv – sowohl für Berufstätige als auch für Familien oder Senioren.


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