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Dachgeschosswohnung in Eichstätt

Ein besonderes Schmuckstück in bester Lage von Eichstätt - hochwertig renovierte Wohnung!

Weißenburger Straße
85072 Eichstätt
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Kaufpreis
465.900 €
Zimmer
3
Fläche
86.68 m²
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Objekt-ID: 37277157

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 86.68 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 465.900 €
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Preis/m²: 5.374,94 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 2003
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete, sehr zentral gelegene Dachterrassenwohnung mit Penthousefeeling, verfügt über einen wunderbaren Blick über die Altstadt Eichstätt, die Burg und das Seidelkreuz. Sie erlangt durch die Ausrichtung Südsüdwest eine ganztägige Sonneneinstrahlung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und ist durch einen Aufzug, auch von der Tiefgarage aus, bequem zu erreichen.
Mit einer großzügigen Fläche von 86,68 qm, dem offenen Sichtholzdachstuhl aus hellem Holz, den daraus resultierenden hohen Räumen und der sonnigen Dachterrasse bietet diese 3-Zimmer-Wohnung ein wunderschönes Zuhause zum Entspannen und Erholen.
Die Wohnung selbst verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein Büro bzw. Kinderzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Markenküche vom Hersteller Leicht ausgestattet ist. Das exklusiven Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ist eingerichtet mit maßangefertigten Badmöbeln, einem handgefertigten Waschtisch aus Walnussholz mit Aufsatzwaschbecken (mundgeblasen u. handgeschliffen aus 24% puren Bleikristall v. Glass Design) gefertigt vom Schreiner vor Ort. Eine kleine Speisekammer bzw. Abstellraum befindet sich ebenfalls in der Wohnung. Dieser verfügt über einen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Der Boden besteht aus massiven geölten Eichenstabparkett und hochwertigen Fliesen.
Von der Dachterrasse aus ist ein kleiner Abstellraum zugänglich z. B. für die Aufbewahrung von Terrassenauflagen und Gartengeräten.
Ein separates sehr geräumiges, trockenes Kellerabteil befindet sich im Erdgeschoss, sowie auf gleicher Ebene ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Zum Müll- und Fahrradabstellraum gelangt man von der Tiefgarage aus.


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Lage

Weißenburger Straße
85072 Eichstätt
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Eichstätt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.982,35 €/m² in Eichstätt.

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