Etagenwohnung in Brühl

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1979. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der hervorragenden Lage am Rande der Brühler Innenstadt und der komfortablen Ausstattung bietet diese Wohnung sowohl Familien als auch Paaren ein ideales Zuhause.

Sie betreten die Wohnung über eine geräumige Diele von der Sie in alle Räume gelangen. Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz sowie den Zugang zum überdachten Südbalkon.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung. Es ist denkbar die Wand zwischen der Küche und dem Wohnzimmer zu öffnen und so ein offenes Wohnkonzept zu schaffen.
Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum rundet die Wohnung ab.

Im Kellergeschoss finden Sie den zugehörigen Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Ferner gibt es hier einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen gemeinschaftlichen Hobbyraum.
Im Kaufpreis ist ein Tiefgaragenstellplatz enthalten. Vier gemeinschaftliche Besucherparkplätze befinden sich direkt neben dem Haus.