Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Speldorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage an der Grenze zwischen Mülheim-Speldorf und Broich – in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, welches im Jahr 2000 in solider Bauweise errichtet wurde.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Wohn- bzw. Schlafzimmern, einer hellen Küche sowie einem zeitlos gefliesten Badezimmer, mit Badewanne & Dusche.

Besonders angenehm ist der Balkon, der sich direkt an den Wohnbereich anschließt. Von hier genießen Sie einen schönen, freien Weitblick über die umliegende Nachbarschaft – ein idealer Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Der Wohnbereich wurde mit hochwertigem Echtholz-Eichenparkett ausgestattet, wodurch der Raum eine warme und wohnliche Atmosphäre verliehen bekommt. Die weiteren Zimmer sind mit modernen Bodenbelägen in Landhausdielenoptik gestaltet und farblich passend aufeinander abgestimmt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.

Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Paare, die neben Wohn- und Schlafzimmer einen weiteren Raum als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen möchten.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 303 € und umfasst bereits die Treppenhausreinigung sowie den Winterdienst – ein praktisches „Rundum-sorglos-Paket“ für die Bewohner.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz im gemeinschaftlich genutzten Wasch- und Trockenraum. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Einzelgarage für 10.000 € zu erwerben – ideal für Ihr Fahrzeug und Ihre Fahrräder.

Die Wohnung steht ab Sommer 2025 für den Einzug zur Verfügung – wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Immobilie persönlich vorzustellen.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.